Difícil encontrar faz-tudo leve especial no canto mais cobiçado de Eagle Ridge, próximo às melhores escolas da cidade. A realocação surpresa do proprietário oferece a você a rara chance de arrebatar esta joia escondida por um valor abaixo do avaliado. Seja como sua nova casa para sempre ou como uma solução rápida e rápida, é aqui que seus sonhos se tornam realidade. 1) Telhado totalmente novo em 2021. 2) Novo AC em 2018. 3) Menor preço por metro quadrado na área. 4) Suíte anexa com entrada privativa. 5) Amplo quintal com espaço para piscina subterrânea, toda cercada por cercas de privacidade sob paisagismo maduro para sombra. 6) Lindo piso de cerâmica em todas as áreas familiares espaçosas e ensolaradas. 7) Grande cozinha modernizada com amplos armários de madeira real e eletrodomésticos quase novos em aço inoxidável. 8) HOA descontraído e administrado localmente com poucas regras. NÍVEL DE REABILITAÇÃO: a propriedade foi reformada no ano passado, mas danos causados ​​por cupins foram encontrados posteriormente. A mitigação profissional já foi concluída e os tratamentos regulares aplicados desde então. O proprietário deixou o drywall e o piso fora das áreas tratadas para total transparência e simplificação das inspeções. NOTAS DO INVESTIDOR: LTR estimado: 2.000 /mês, com muito pouca concorrência próxima. STR estimado: 35.000 brutos/anual, com ocupação de 50 p e US$ 193/noite. Fácil de mostrar, mesmo sem aviso prévio. Se for “NÃO ESTÁ NO MEU MLS”, as divulgações e a folha de informações do MLS estarão disponíveis. Não são aceitos contratos atribuíveis.