Propriedade à beira-rio adjacente a El Yunque – Colinas de Cubuy, Canóvanas, PR Descubra uma rara oportunidade de possuir uma propriedade única à beira-rio localizada no bairro Colinas de Cubuy de Canóvanas, Porto Rico, diretamente adjacente à Floresta Tropical Nacional El Yunque. Esta extensa propriedade abrange aproximadamente cinco cuerdas de exuberantes terras tropicais e é cortada ao meio pelo rio Cubuy, criando um santuário natural privado com cachoeiras, piscinas naturais e margens dramáticas de rios ladeados por pedras. O terreno é rico em vegetação madura, árvores frutíferas e plantas com flores, oferecendo privacidade, sombra e uma verdadeira conexão com o ambiente da floresta tropical circundante. A brisa fresca da montanha, o som da água corrente e a proximidade das trilhas e características naturais de El Yunque tornam esta propriedade especialmente atraente para quem procura um estilo de vida tranquilo imerso na natureza. A residência oferece um layout flexível de dois níveis que pode funcionar como uma única casa grande ou duas unidades. • O nível superior inclui aproximadamente 800 pés quadrados de espaço interior, com cozinha, área de estar, dois quartos e dois banheiros (um privativo). Uma grande varanda coberta expande a área de estar para mais de 1.500 pés quadrados, completa com lareira e vista para o rio. • O nível inferior oferece aproximadamente 600 pés quadrados de espaço interior com dois quartos, dois banheiros, área de serviço e cozinha ao ar livre. Com áreas externas incluídas, este nível se expande para mais de 1.700 pés quadrados e pode ser fechado, se desejado. Cada quarto está equipado com ar condicionado, embora a propriedade beneficie naturalmente de temperaturas mais amenas devido à sua altitude e proximidade com a floresta tropical. Melhorias recentes incluem janelas atualizadas, azulejos e unidades de ar condicionado. As características adicionais incluem um edifício de armazenamento separado, uma grande cisterna, uma área de estábulo/cavalos e terreno cercado no lado norte do rio. A área extensa e a configuração de unidades duplas oferecem potencial para vida multigeracional, renda de aluguel ou uma combinação de uso pessoal e investimento. Localizada em Canóvanas, esta propriedade oferece acesso conveniente a San Juan e à costa nordeste, mantendo um ambiente distintamente rural e tranquilo. Propriedades deste porte com frente para o rio e acesso direto a El Yunque são cada vez mais raras. Esta é uma oportunidade pronta para compradores que buscam privacidade, beleza natural e versatilidade em um dos ambientes mais exclusivos de Porto Rico.