Oportunidade rara de investimento em duas unidades em 2,7 acres em Callahan sem HOA. Esta propriedade possui duas casas pré-fabricadas separadas em um único lote, oferecendo uma área combinada de 2.526 pés quadrados em duas unidades independentes de 3 quartos/2 banheiros – cada uma com seu próprio sistema séptico dedicado e um poço compartilhado. A unidade 1 (44308) fica de frente para a estrada, tem aproximadamente 1.300 pés quadrados e foi construída em 1998. A cozinha foi atualizada com armários mais novos e bancadas de fórmica, e as áreas de estar possuem piso laminado. Os principais sistemas estão em formato sólido: telhado de metal (aproximadamente 10 anos), HVAC (aproximadamente 10 anos, sem problemas conhecidos), painel elétrico de 200 A e encanamento de PVC. Os banheiros são funcionais e prontos para atualizações cosméticas. Lareira decorativa na sala. Atualmente inquilino ocupado com um aluguel mensal. A unidade 2 (44326) está situada na parte traseira do terreno, com aproximadamente 1.226 pés quadrados, e foi construída em 2005. A unidade está pronta para uma reforma cosmética completa, incluindo pintura, piso, cozinha e banheiros. Os componentes estruturais são sólidos, com cobertura metálica com aproximadamente 6 anos. O lote de 2,7 acres oferece privacidade, separação entre unidades e espaço para crescer. Localizado no condado de Nassau, com acesso conveniente à Praia Fernandina e à I-95. O comprador deve verificar todas as medidas, contagens de quartos e detalhes da propriedade.