Setor Casa Grande no Bairro Borinquen. Oportunidade única de investimento em Caguas! Esta versátil propriedade de dois andares no Bairro Borinquen, PR-765, é ideal para desenvolvimento ou como residência principal com potencial de geração de renda. Com quase 1 hectare de terreno rodeado de árvores frutíferas e acesso direto ao Río Turabo, esta propriedade oferece um ambiente natural e tranquilo. Possui 2.145 pés quadrados de construção e fica em um terreno de 2.206 metros quadrados. O primeiro nível inclui uma vaga de estacionamento para mais de 4 veículos e um apartamento independente de 1 quarto e 1 banheiro com cozinha e área de serviço. O segundo nível é composto por um confortável apartamento de 3 quartos e 2 banheiros com varanda dupla, entradas independentes e área de serviço. Estrategicamente localizado próximo ao Parque Borinquen, a 14 km do Jardim Botânico de Caguas, a 8 km do Hotel Four Seasons, a 18 km da Plaza Centro, a 12 km de Guavate e a 4 km da rodovia Expressa PR-52. A propriedade está sendo vendida "como está, onde está". Um gerador de energia e alguns eletrodomésticos estão incluídos. Imposto Anual sobre a Propriedade (CRIM): $ 2.206 (sem isenção). Zona FEMA: A (91,0 por cento), X 0,2 por cento, ACF (risco moderado de inundação). Zoneamento: R-G (Rústico Geral). Ideal para compradores à vista que buscam gerar renda através do Airbnb ou de aluguéis de longa duração, ou para quem deseja construir a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais vibrantes e acessíveis de Caguas. Não perca esta oportunidade espetacular!