Observe as cores da costa mudarem sobre o Caribe a partir da sua própria piscina infinita. Esta casa no topo de uma colina fica em Paraíso de Boquerón, um condomínio fechado privado em Cabo Rojo. Combina vistas deslumbrantes do oceano, brisa refrescante do mar, privacidade rara e vida interna e externa sem esforço. Um portão privado com controle remoto se abre para a própria propriedade e, atualmente, sem vizinhos na frente, nos fundos ou nas laterais, é um retiro verdadeiramente tranquilo. A residência térrea possui 4 quartos, 2,5 banheiros e aproximadamente 2.157 pés quadrados de conceito aberto em um lote de 1.613 m² (0,39 acres). Tetos altos estão por toda parte, com tetos de aproximadamente 16 pés na suíte principal. Pisos modernos de cerâmica de 20 "× 20" e luz natural abundante preenchem os principais espaços de estar e jantar. O interior foi recentemente repintado e o exterior foi pintado no ano passado, pelo que a casa está pronta para habitar. A cozinha está equipada para cozinhar a sério: um fogão a gás GE estilo chef, um forno de parede dupla Electrolux, uma máquina de lavar louça e micro-ondas Electrolux, um refrigerador Kenmore Elite com freezer inferior em excelente estado e um refrigerador de vinho Electrolux com capacidade para cerca de 20 garrafas. Uma lavanderia separada inclui uma lavadora e secadora Kenmore empilhada e sua própria pia. Ao ar livre, a propriedade parece seu próprio resort privado. Dez palmeiras reais maduras erguem-se sobre um gramado natural com sistema de irrigação automático. Terraços cobertos, varandas abertas e gazebos sombreados oferecem vista para a costa. A piscina infinita privativa, situada no lado sul da casa, de frente para o oceano, é o centro das atenções para tardes relaxantes e entretenimento noturno. Localização e principais destaques: Praias e restaurantes: Cerca de 8 minutos da Praia Buyé. Cerca de 5 minutos do Balneário de Boquerón e dos restaurantes à beira-mar de El Poblado. Conectividade: Internet via satélite Starlink de alta velocidade com uma rede LAN com fio que oferece cobertura Wi-Fi residencial completa e sem zonas mortas. Ideal para trabalho remoto, streaming e aluguel de convidados. Conforto climático: Seis unidades de ar condicionado mini-split sem dutos, duas delas novas. O cenário elevado do topo da colina capta ventos alísios constantes, com luz suave da manhã na frente voltada para o leste. Segurança de energia pronta para uso: Gerador diesel automático de 20 kW para uso doméstico com apenas aproximadamente 1.700 horas e uma chave de transferência automática (ATS). Ele administra toda a casa, incluindo todos os seis mini-splits. O tanque de combustível dedicado de 100 galões fornece cerca de 60 a 100 horas (cerca de 2,5 a 4 dias) de funcionamento contínuo em carga típica. Reserva de água: Conectada à água municipal, além de uma cisterna reserva dedicada de 500 galões com uma bomba de pressão que mantém a pressão total da água na casa durante interrupções de água na área. Também inclui um aquecedor solar de água montado no telhado. Construído para durar: tudo é construção em concreto armado, incluindo um telhado de concreto maciço. Risco e zoneamento: Zona de inundação X, fora das áreas de risco de inundação designadas pela FEMA, em um local elevado no topo de uma colina. Zoneamento DS (Desarrollo Seletivo). Baixos custos de manutenção: HOA de apenas US$ 40/mês. Impostos sobre a propriedade CRIM anuais relatados de cerca de US$ 2.821. Mobiliário e flexibilidade: Vendido parcialmente mobiliado. Excelente como residência principal, retiro de férias privado ou propriedade com forte potencial de arrendamento de curta duração. Oferecido por $ 899.000. Apresentações privadas mediante agendamento. É necessário comprovante de fundos ou uma carta de pré-qualificação do banco antes do agendamento. Co-corretagem bem-vinda. Coordenadas GPS 18.0394, -67.1856 .