Uma ou mais fotos foram praticamente encenadas. This prime 1.59-acre property in Barrio Miradero Interior, Cabo Rojo, Puerto Rico—subdivided into 6 lots with individual water meters—represents a turnkey investment opportunity featuring an approved location consultation, plans endorsed by Junta de Planificacion and OGPE, and all required endorsements from AEE/LUMA, AAA, DRNA, the Department of Agriculture, and the Municipality of Cabo Rojo, juntamente com estudos abrangentes de solo, topográfico e medição que minimizam os riscos e permitem a progressão imediata da notificação final da licença; the approved project comprises 38 apartments, with the potential to increase density to 42 or 45 units, each averaging approximately 1,200 square feet to optimize volume construction costs, and includes 82 parking spaces (2 each unit plus 6 for visitors), a pool, gazebo, common areas, and separate access points for entry and exit—ensuring a modern, functional residential experience in a high-demand, appreciating area with infrastructure ready for immediate development, as evidenciado por serviços sanitários da AAA disponíveis em apenas 2 minutos (1,3 km/0,8 mi); its strategic location provides immediate access to essential services such as Plaza del Oeste (8.9 km/5.5 mi/12 min), supermarkets and pharmacies (6–10 km/3.7–6.2 mi/8–15 min) including Econo, Selectos, Walgreens, and CVS, as well as the Hospital Metropolitano de Cabo Rojo (9.6 km/6 mi/13 min) and schools and colleges (4–15 km/2,5–9,3 mi/5–18 min); Para recreação, os destinos próximos incluem Playa Buyé (10,2 km/6,3 mi/15 min), Balneario de Boquerón (14,8 km/9,2 mi/20 min), o Cabo Rojo Refúgio K. Min. 12 (13,2 km/8.2 mi/18 min) e Club Náutico yina de marina de BOM de 1,2 km/8,2 mi/18), e Club náutico Yina de Marina de dev. Conectividade ideal via PR-100 e PR-103 (4 km/2,5 mi/5 min) ligando a Mayagüez, Lajas e San Germán, PR-2 (12 km/7,5 mi/15 min) para viagens regionais rapidas e o aeroporto de Eugenio María de Hosos em Mayagüez (28.9 KM/18 KM/18 KM/18 MI; Este projeto, com todas as licenças e endossos atuais, oferece um investimento seguro e altamente lucrativo para desenvolvedores que buscam maximizar os retornos com um projeto estruturado e aprovado.