Situada ao longo de mais de 1.300 pés do rio Withlacoochee e igualmente de frente para a trilha estadual de Withlacoochee, de 75 quilômetros, esta notável propriedade de permacultura personalizada de 15+/-acre representa uma coleção de oportunidades que estão se tornando cada vez mais escassas na Flórida. Terreno elevado, paisagens nativas, copa madura e acesso ininterrupto ao rio e à trilha criam uma propriedade que parece estar a mundos de distância, mas que permanece conectada a tudo o que importa. Concluída em 2008, a residência personalizada oferece 3.026 pés quadrados sob ar, incluindo 2.026 pés quadrados de espaço principal, uma residência privada de 710 pés quadrados para sogros e mais 300 pés quadrados de espaço flexível e climatizado, adequado para um estúdio, escritório, biblioteca ou sala de ginástica. Uma ampla varanda envolvente captura vistas que alternam facilmente entre pastagens onduladas e a tranquila zona ribeirinha, enquanto a residência de hóspedes privada se abre para seu próprio amplo pátio coberto, criando um retiro independente igualmente adequado para famílias, hóspedes de longa duração ou acomodações executivas. Em toda a casa, a arquitetura favorece a conexão em detrimento do excesso – convidando o exterior a entrar, ao mesmo tempo que permite que a própria paisagem continue a ser o ponto focal. Além da residência, a propriedade se desdobra com um impressionante conjunto de estruturas de suporte que elevam a funcionalidade e a possibilidade. Um contêiner de transporte convertido movido a energia solar, fora da rede, de 8 x 40 pés, serve como um espaço de trabalho excepcional, instalação de produção ou centro de operações autossuficiente. Um segundo contêiner de armazenamento de 8 x 40 pés, garagem individual, amplo celeiro, galpão de jardim estabelecido e uma casa de banho externa desativada - pronta para ser restaurada ou reimaginada - fornecem uma infraestrutura raramente montada em uma propriedade privada. A paisagem é igualmente atraente. Uma rampa e doca para barcos particulares colocam o Rio Withlacoochee à sua porta. Áreas de jardim estabelecidas, plantações nativas maduras e acesso direto a um dos sistemas de trilhas pavimentadas mais famosos da Flórida criam um ambiente projetado tanto para exploração quanto para reflexão silenciosa. Aqui, as manhãs começam com um remo rio abaixo, as tardes desenrolam-se sob carvalhos centenários e as noites terminam sob um céu notavelmente escuro. Com zoneamento agrícola e comercial C-1, a propriedade está posicionada para acomodar uma gama excepcional de usos futuros sem comprometer o seu sentido de localização. É igualmente adequado como um santuário privado à beira-rio, uma empresa agrícola geradora de renda, um campus educacional, um local para eventos boutique, um destino de bem-estar, uma fazenda regenerativa, um retiro de luxo ou uma das principais propriedades de ecoturismo da Flórida. Na sua base está a filosofia da permacultura – uma abordagem de design que trabalha com a natureza e não contra ela. Ao integrar a produção de alimentos, a conservação da água, a biodiversidade e a gestão regenerativa da terra, a permacultura cria paisagens que se tornam mais produtivas, resilientes e valiosas ao longo do tempo. Esta propriedade reflecte anos de planeamento cuidadoso e investimento ecológico, oferecendo ao próximo administrador não apenas uma área cultivada, mas uma estrutura estabelecida para uma vida sustentável numa escala notável. Numa época em que grande parte da paisagem da Florida se tornou cada vez mais uniforme, oportunidades como esta tornaram-se excepcionalmente raras. Frente para o rio. Frente de trilha. Mudanças significativas de elevação. Flexibilidade comercial. Capacidade agrícola. Ampla infraestrutura. Privacidade. Beleza. Visão.