Casa versátil de 3 quartos e 2 banheiros situada em mais de um acre de terreno com zoneamento AR2 desejável, perfeita para negócios domésticos ou investimento. A Sunshine Grove Road, em Brooksville, está entrando em um período de mudanças rápidas, com um cronograma claro de desenvolvimento já em andamento. Em 2023 e 2024, o condado de Hernando aprovou o projeto Sunshine Grove Road Multilaning, que expandirá o corredor de duas para quatro pistas entre Ken Austin Parkway e Hexam Road. Este projeto foi iniciado para lidar com o aumento do volume de tráfego e preparar o crescimento futuro. Durante o mesmo período, começaram os pedidos de rezoneamento para vários lotes ao longo da estrada, incluindo lotes de quase cinco acres em frente a Spring Ridge sendo transferidos para uso comercial no bairro. Actualmente, muitas parcelas continuam com processos de rezoneamento e o tráfego superior a 14.500 veículos diários está a aumentar a viabilidade comercial. As comunidades vizinhas estão a expandir-se, com mais de 10.000 novas casas planeadas na área, criando procura de comércio, escolas e serviços. Entre 2026 e 2028, a conclusão do projecto de alargamento da estrada melhorará significativamente o fluxo de tráfego e a acessibilidade, incentivando mais investimento comercial. A Sandal Key Metro Lagoon, localizada a apenas 4 km de distância, estará totalmente operacional, atraindo famílias e aumentando a demanda residencial. Espera-se que as fases iniciais de desenvolvimentos de uso misto em lotes rezoneados sejam iniciadas, provavelmente incluindo centros comerciais, restaurantes e espaços de escritórios. De 2029 a 2035, prevê-se que Sunshine Grove Road evolua para um importante corredor suburbano-comercial, semelhante a Spring Hill Drive ou Cortez Boulevard. Os empreendimentos habitacionais amadurecerão, com milhares de novos residentes impulsionando o crescimento do comércio e dos serviços. Os planos de longo prazo podem incluir centros comunitários, consultórios médicos e complexos comerciais maiores, apoiados pela estrada alargada e pelo elevado tráfego. Esta linha do tempo mostra como a Sunshine Grove Road está em transição de um trecho semirural para a próxima artéria de crescimento do condado de Hernando, com expansão rodoviária, rezoneamento e desenvolvimento residencial combinados para torná-la um centro central para o comércio e a vida comunitária na próxima década. Os usos permitidos incluem: aquicultura, pastoreio de gado (um animal adulto com descendência por acre), aves e suínos para consumo doméstico, agricultura especializada em horticultura, estruturas acessórias, aviários de pombos e vendas no local de produtos agrícolas cultivados na propriedade. Os usos de exceção especial incluem: ocupações domésticas, estabelecimentos de hospedagem e café da manhã e estabelecimentos especializados em animais. O vendedor considerará o rezoneamento para potencial comprador comercial, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para quem busca futuro desenvolvimento comercial. A casa unifamiliar pode ser um ótimo escritório!