21 acres na Sunshine Grove Road – Oportunidade de desenvolvimento multiuso Esta propriedade excepcional de 21 acres oferece visibilidade, infraestrutura e flexibilidade incomparáveis em uma das áreas mais desejáveis e de crescimento mais rápido do condado de Hernando. Com 1.322 pés de fachada na Sunshine Grove Road e sete entradas de três estradas diferentes, o terreno está idealmente posicionado para desenvolvimento comercial, residencial ou de uso misto. Localização e Tráfego A Sunshine Grove Road passa por mais de 14.500 veículos diariamente, proporcionando exposição significativa para qualquer negócio ou projeto comunitário. O acesso conveniente à Highway 50 e à Suncoast Parkway (589) permite viajar facilmente para o norte até Crystal River e para o sul até Tampa. Rodeada por escolas e bairros estabelecidos, a propriedade está situada numa comunidade próspera e com forte potencial de crescimento. Características da propriedade Várias moradias atualmente no local, oferecendo uso imediato ou rendimento de aluguel. Garagem aquecida (1.680 m2) com casa de banho, adequada para arrumos, oficina ou conversão. Dois grandes celeiros fornecem utilidade adicional e capacidade de armazenamento. A infra-estrutura existente inclui cinco postes de energia, três poços e quatro fossas sépticas, apoiando a expansão e o desenvolvimento. Terreno amplo e plano com amplo espaço para customização e projetos futuros. Potencial de investimento O zoneamento flexível permite uma ampla gama de usos, incluindo empreendimentos residenciais, empreendimentos comerciais ou projetos de uso misto. A localização de alto tráfego garante valor e visibilidade a longo prazo. A proximidade das principais rodovias e comodidades comunitárias torna esta propriedade uma oportunidade rara para investidores, incorporadores ou indivíduos que buscam construir um projeto legado.