Terreno comercial vago – 1,8 hectares | Comercial Rodoviário Pesado Excelente oportunidade de desenvolvimento comercial de 1,8 acres com zoneamento comercial de rodovias pesadas PDP (HHC), consistente com o zoneamento C-4, permitindo uma ampla gama de usos comerciais. Estrategicamente posicionado a apenas 0,1 milhas da US Route 98 / Ponce De Leon Boulevard e a aproximadamente 7,1 milhas da Cortez Boulevard, este local oferece excelente acesso e visibilidade em um corredor comercial em crescimento. Os destaques da propriedade incluem: * 1,8 hectares de terreno baldio * Zoneamento comercial de rodovias pesadas PDP (HHC) (consistente com C-4) * Forte acessibilidade às principais rotas de transporte * Contagem média de tráfego diário: 11.500 veículos * Fabricação Leve * Ideal para reparos automotivos, vendas/serviços/reparos de caminhões e tratores, estabelecimento de serviços de construção, paisagismo. * Localização conveniente com forte conectividade regional Esta é uma grande oportunidade para investidores, desenvolvedores ou usuários-proprietários que procuram um site comercial para usos muito intensos para sites C1/C2 típicos, mas ainda em uma área com contagens de tráfego DOT moderado a alto. (Consulte o zoneamento do condado de Hernando para verificar todos os usos permitidos do PDP (HHC) e possíveis exceções especiais.)