Oportunidade de reconstrução ou valor-agregação !! Apresentando uma rara propriedade comercial de 9,2 acres zoneada C2, idealmente situada ao sul do cruzamento de alto tráfego na Ayers Road e na US Highway 41. Este pacote oferece potencial de desenvolvimento comercial imediato em um dos corredores de crescimento mais ativos do Condado de Hernando, beneficiando de excelente acesso, visibilidade e infraestrutura existente. A propriedade inclui várias estruturas existentes, incluindo duas residências unifamiliares, dois prédios de armazém e uma casa fabricada, totalizando mais de 4.900 pés quadrados de melhorias existentes. Esses edifícios podem ser reformados para reutilização adaptativa ou liberados para novas construções, dando aos desenvolvedores e investidores vários caminhos para a criação de valor. As principais melhorias incluem: (2) residências unifamiliares (construídas em 1945 e 1948), (2) armazéns (construídos em 1948 e 1960), (1) fabricado em casa (1980). Se você optar por reabilitar estruturas existentes para uso de renda ou reposicionar a propriedade para um novo desenvolvimento comercial, este site oferece flexibilidade, fachada e zoneamento C2 alto que permite uma ampla gama de usos-retail, serviço, armazenamento, espaço flexível ou uso misto. Com a água e o esgoto da cidade disponíveis e localizados perto de um grande nó comercial planejado, esta propriedade é uma peça estratégica de espera, valor agregado ou desenvolvimento em uma região em expansão!