Oportunidade comercial privilegiada em Cortez Blvd - 2,15 ± acres no crescimento do corredor de Brooksville Localizado a oeste de 29114 Cortez Blvd. Em Brooksville, FL, esta assembléia de alta visibilidade oferece 2,15 ± acres em duas parcelas contíguas: • Chave do pacote #01065965: 1,50 ± acres com fachada direta na Cortez Blvd • Chave de encomenda #00386763: 0,65 ± acres com acesso de La Pine Rd O zoneamento é uma mistura de C2, R3 e AR, oferecendo flexibilidade para o desenvolvimento comercial, residencial ou de uso misto. Com uma forte fachada de rodovias ao longo da State Road 50 (Cortez Blvd), o local fica ao longo de um grande corredor comercial que continua a atrair investimentos e expansão. Destaques da propriedade: • Fronteira Cortez Blvd de alta visibilidade • 2,15 ± acres combinados (duas parcelas) • Zoneamento flexível: C2/R3 e R3/AR • Pesquisas disponíveis mediante solicitação • As dimensões variam - contato para obter mais detalhes • Adequado para varejo, escritório, médico ou industrial leve Ambiente comercial próspero: Cercado por uma mistura de empresas nacionais e regionais, a propriedade é próxima de: • Walmart Supercenter, Lowe's, Tractor Supply Co. • Capital City Bank, Southstate Bank e Regiões Bank • AutoZone, O'Reilly Auto Parts e várias concessionárias de automóveis • Instalações de distribuição e parques industriais leves nas proximidades • Restaurantes, incluindo McDonald's, Wendy's, Popeyes, Dunkin 'e Local Diners • Opções de gás e conveniência, como Circle K, Racetrac e Mobil Esse corredor crescente se tornou um centro para logística, serviços comerciais e atividades de varejo - ideal para empresas que desejam capitalizar o crescente tráfego e base de clientes da área. Localização estratégica: A apenas alguns minutos para o intercâmbio da I-75, com acesso conveniente a: • Aeroporto Internacional de Tampa - aprox. 50 minutos • Aeroporto Internacional de St. Pete - Clearwater - aprox. 1 hora • Downtown Brooksville - aprox. 20 minutos • Corredor Wesley Chapel/SR-56-aprox. 30 minutos • Linhas ferroviárias CSX nas proximidades e os parques industriais em expansão do condado de Hernando Visão geral do mercado: Brooksville continua a crescer como um destino residencial e comercial. Sua localização estratégica ao longo das rotas de logística da Costa Natural e da Flórida Central torna este site um investimento inteligente para o desenvolvimento futuro.