Área de desenvolvimento ou oportunidade de terreno para investimento na Flórida na recém-concluída extensão da Ayres Rd e US Hwy 41 / Broad St - Área de alto crescimento. Área arborizada de 13,6 acres perto do aeroporto e logo ao norte do projeto Angeline da Lennar e do novo Moffitt Cancer Center Complexo de Pasco. localização ideal para uma grande loja como Walmart, Lowes ou Home Depot, ou a próxima nova comunidade residencial. Principal centro de atividade econômica da região. Uma das vantagens mais significativas deste imóvel é a sua fácil acessibilidade. O primeiro meio-fio cortado a oeste da US Hwy 41 oferece excelente acesso à Suncoast Expressway e à US Hwy 41, tornando-o incrivelmente conveniente para clientes e funcionários. Essa conveniência é um ponto de venda significativo para empresas que dependem de visibilidade e fácil acesso para áreas de alto tráfego. A localização do imóvel também o torna ideal para negócios que dependem do transporte de mercadorias e serviços, pois está localizado com fácil acesso às principais rodovias e centros de transporte. Outra vantagem importante desta propriedade é a sua versatilidade zoneamento, o que o torna adequado para uma variedade de usos comerciais ou residenciais. Essa versatilidade abre um mundo de possibilidades para potenciais compradores, permitindo-lhes personalizar a propriedade para atender às suas necessidades e preferências exclusivas. Se você está procurando criar um centro comercial, um empreendimento de uso misto ou uma instalação médica, esta propriedade é uma excelente escolha que pode se adaptar ao seu requisitos específicos. Além da localização ideal e do zoneamento versátil, esta propriedade está rodeada de novos projetos de sucesso, o que é um bom presságio para seu sucesso futuro. Com o projeto Angeline da Lennar e o novo complexo Pasco do Moffitt Cancer Center nas proximidades, há há um fluxo constante de tráfego na área, proporcionando uma excelente oportunidade para empresas que dependem de tráfego de pedestres e visibilidade. Esse área de tráfego intenso também significa que já existe uma base de clientes integrada na área, com um aumento populacional projetado de mais de 10% nos próximos cinco anos. A propriedade oferece um excelente valor pelo seu tamanho, localização e potencial. Excelente localização, versátil zoneamento e forte potencial de crescimento e sucesso, esta propriedade é o local perfeito para qualquer negócio que queira se estabelecer em um área em rápido crescimento. O proprietário afirma que uma variação de zoneamento especial relacionada ao aeroporto próximo, a propriedade pode ser rezoneada pela AG para 100% comercial (não é necessário zoneamento misto).