Local de desenvolvimento principal de 13,6 ± Acre no Corredor de Crescimento de Brooksville. Oportunidade de desenvolvimento excepcional localizada a apenas 13 km do centro de Brooksville, a 3 km da Suncoast Parkway e imediatamente ao sul do Aeroporto do Condado de Hernando. Idealmente posicionada ao norte de Tampa e próxima ao campus de rápido crescimento do Moffitt Cancer Center Pasco, a propriedade está situada em uma das áreas mais dinâmicas e de rápido desenvolvimento da região. Apresentando mais de 950 pés de fachada na Ayers Road, o local inclui um corte de meio-fio existente na Ayers Road, com um forte potencial para pontos de acesso adicionais. Este local é ideal para um grande varejista, como Walmart, Lowe's ou Home Depot, bem como para desenvolvimento externo ou projetos multifamiliares de uso misto. Investimento económico significativo na área com múltiplas novas subdivisões planeadas ao longo do corredor US-41, a norte e a oeste desta propriedade. Atualmente zoneada como Agrícola e localizada dentro do PDD do Aeroporto, a propriedade necessitará de rezoneamento para uso comercial ou PDP (Projeto de Desenvolvimento Planejado). O Vendedor está disposto a cooperar com o Comprador durante o processo de direito e rezoneamento.