Prime 18,7 acres de terras comerciais localizadas na movimentada Hwy 50 (Cortez Blvd) na interseção sinalizada da Emerson Road. Com aproximadamente 625 pés de fachada da rodovia e uma contagem média de tráfego diário de 23.500 veículos, esta propriedade oferece excelente visibilidade e exposição. O acesso está disponível na Hwy 50 e Emerson Road, com faixas completas do norte e sul de Emerson, além de um crossover, fornecendo uma entrada e saída excelentes. O site se beneficia de estar posicionado em um semáforo, aumentando ainda mais a acessibilidade. As servidões da linha de energia estão no lugar, totalizando 50 pés, com 25 pés em cada lado do centro da torre. Embora nenhuma estrutura possa ser construída dentro da servidão, calçadas, estacionamento e paisagismo são permitidas, dando flexibilidade ao design do local. Esta propriedade apresenta uma oportunidade excepcional de desenvolvimento comercial em um corredor de alto tráfego.