** Redução de preços ** Oportunidade de desenvolvimento comercial principal em Cortez Blvd, Spring Hill, FL, Este excepcional parcela de terras vazias de 45 acres, localizada na Cortez Blvd (SR 50) em Spring Hill, FL, apresenta uma excelente oportunidade para o desenvolvimento comercial. Posicionado a apenas 4,5 milhas a oeste do Suncoast Parkway (SR 589) e 1,35 milhas a leste dos EUA 19, este site oferece alta visibilidade e acessibilidade em uma área de crescimento rápido. Principais recursos: ? Zoneamento: Desenvolvimento Planejado Comercial (CPDP) ? Planos aprovados: 360.000 pés quadrados construídos, incluindo apartamentos de 4 andares ? Acres utilizáveis: aprox. 19,70 mol ? Exposição ao tráfego: 64.500 AADT (tráfego diário médio anual) na Cortez Blvd ? Localização estratégica: corredor de alto crescimento com excelente acesso às principais rodovias Essa propriedade é ideal para o desenvolvimento de uso misto, varejo, moradia multifamiliar, escritórios médicos ou outros empreendimentos comerciais. Não perca esta rara oportunidade de investir em um dos corredores comerciais mais procurados do condado de Hernando!