Este local comercial totalmente desenvolvido de 1,09 acres (47.914 SF) fica em uma localização privilegiada, adjacente a uma mercearia Aldi, na movimentada Cortez Boulevard (US-50), em Brooksville, em rápida expansão. PDP zoneado (GC). O terreno compartilhado já conta com 137 vagas de estacionamento compartilhadas pavimentadas e todos os canteiros, paisagismo e iluminação comuns já foram instalados. Esta é uma rara oportunidade de “projetar e construir” que reduz drasticamente o tempo e as despesas de planejamento, zoneamento e desenvolvimento de terras virgens. Como um site de "Projeto de Desenvolvimento Planejado Comercial Geral", ele permite uma variedade de usos de varejo e escritórios profissionais consistentes com o Zoneamento C1 e foi rezoneado sob o Arquivo H-13-03 no Condado de Hernando, aprovado uma revisão do Plano Diretor. Contagem de tráfego de 39.000 VPD na Cortez Blvd * Isenção de responsabilidade - Todas as referências de densidade e unidade são cálculos baseados no máximo permitido no uso futuro da terra. Os planos do local estão sujeitos à aprovação municipal para aprovações finais de desenvolvimento. A pegada máxima do edifício será baseada no uso pretendido. Espera-se que os compradores façam suas próprias diligências com o condado de Hernando para determinar a metragem quadrada máxima permitida e a adequação ao uso pretendido pelo comprador. Localizado em Brooksville, no cruzamento da Cortez Blvd (US-50) com a Rollingbrook Drive e a leste da US-19, oferecendo fácil acesso às áreas vizinhas.