ESTE TRATO CONSISTE EM 3 PARCELAS TOTALIZANDO 74,6 ACRES. FOI APROVADO PARA 111 LOTES. A PROPRIEDADE ESTÁ LOCALIZADA NA HOPE HILL RD. FORA DA HWY 50 (CORTEZ BLVD), CIDADE DE BROOKSVILLE. FL. IMÓVEL TEM CONJUNTO COMPLETO DE PLANOS DE DESENVOLVIMENTO, A MAIORIA DOS PRÉ-REQUISITOS JÁ FOI CUMPRIDA. O VENDEDOR PREFERE UMA VENDA À DINHEIRO “NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA”, NO ENTANTO, IRÁ REALIZAR UMA JOINT VENTURE. CASO OS PLANOS APROVADOS EXPIREM E NENHUMA ALTERAÇÃO SEJA FEITA, A CIDADE CONCORDA EM REINTEGRAR. QUALQUER MUDANÇA FEITA NO DESENVOLVIMENTO TERIA QUE VOLTAR NA FRENTE DO DEPARTAMENTO DE PLANEJAMENTO. A ENTRADA HOPE HILL FOI PROJETADA E APROVADA COMO ENTRADA DE EMERGÊNCIA. PRECISARIA VOLTAR À MUNICÍPIO PARA UMA AUDIÊNCIA PÚBLICA PARA USAR COMO ENTRADA PRIMÁRIA. OS PLANOS PARA A VIA PRINCIPAL DESIGNADA, BLVD DO GOVERNADOR. (E EXTENSÃO) PEDE A CONSTRUÇÃO DE 2 DAS 4 PISTAS E ALARGAMENTO DAS UTILIDADES AO LOCAL. A CIDADE CONCORDOU EM PAGAR E DESENVOLVER AS OUTRAS 2 PISTAS DO BLVD DO GOVERNADOR. O VENDEDOR PODE FORNECER UM PREÇO DE TRABALHO NO LOCAL COMO PARTE DO FECHAMENTO, SE O COMPRADOR DESEJAR. 53PG INFORMAÇÕES O PKG ESTÁ DISPONÍVEL MEDIANTE PEDIDO. PERTO DE TODAS AS COMODIDADES, COMPRAS, ESCOLAS, ETC. NAS PRÓXIMAS PROXIMIDADES DA I-75 INTERSTATE. CLIFF MANUEL COM ENGENHARIA COSTEIRA, CONCLUI QUE O CONDADO DE HERNANDO ESTÁ OK COM LOTES DE 50'. E A CIDADE DE BROOKSVILLE ESTÁ FELIZ COM TUDO QUE ESTIMULARÁ O CRESCIMENTO, SIGNIFICADO QUE TAMBÉM APOIARIAM LOTES DE 50'. MESMO QUE VOCÊ PODE REZONEAR PARA 50', HAVERÁ MUITOS DESAFIOS PARA PROJETAR UM LOTE DE 50' COM RECUOS DE QUINTAL LATERAL DE 5' DEVIDO ÀS MUDANÇAS DE ELEVAÇÃO NA PROPRIEDADE.