Alojamento privado à beira-rio com quase ½ milha de frente para o rio Suwannee em 36,9 acres no condado de Dixie! Uma oportunidade única de possuir aproximadamente 36,9 acres com quase ½ milha (aproximadamente 2.017 pés) de fachada imaculada ao longo do lendário rio Suwannee. Oferecendo privacidade excepcional, beleza natural de tirar o fôlego e um alojamento elevado à beira-rio, esta propriedade extraordinária é ideal para quem procura uma propriedade familiar privada, uma propriedade herdada ou um retiro tranquilo à beira-mar. Posicionada bem acima do rio, a residência em estilo lodge de 2.610 pés quadrados possui 3 quartos e 4 banheiros e foi cuidadosamente projetada para abraçar a paisagem circundante. Tetos altos abobadados de madeira, janelas amplas com vista panorâmica do rio, uma dramática lareira de pedra e uma espaçosa varanda envolvente criam uma casa convidativa que parece uma casa na árvore particular com vista para um dos mais belos rios da Flórida. A propriedade oferece uma rara combinação de madeiras maduras, prados abertos, árvores de sombra imponentes e uma praia de areia natural, criando um cenário incomparável para vida ao ar livre, entretenimento, pesca, canoagem, passeios de barco, observação da vida selvagem ou simplesmente apreciar a beleza pacífica do rio Suwannee. Com quase 800 metros de costa, há amplo espaço para criar o melhor complexo familiar, preservando a privacidade e desfrutando de vistas ininterruptas do rio. As conveniências modernas incluem serviço elétrico, água de poço, sistemas sépticos, infraestrutura de encanamento subterrâneo e disponibilidade de internet de fibra óptica, permitindo que você desfrute de uma vida isolada à beira-rio sem sacrificar a conectividade. Localizada no coração da famosa região de nascente da Flórida, a propriedade fica a poucos minutos de Ginnie Springs, Gilchrist Blue Springs, Poe Springs e Rock Bluff Springs. As conveniências diárias, incluindo mercearias, restaurantes, instalações médicas e bancos, ficam a aproximadamente dez minutos de distância, enquanto Gainesville e Lake City ficam a aproximadamente quarenta e cinco minutos. Somando-se à história única da propriedade, ela era anteriormente Bob's River Place, um destino de propriedade familiar que funcionou por mais de 40 anos e recebeu visitantes de todo o país e de todo o mundo, ao mesmo tempo que ganhou reconhecimento como uma das jóias escondidas da Flórida. A propriedade também inclui um arrendamento soberano de terras submersas do Departamento de Proteção Ambiental da Flórida, cobrindo aproximadamente 22.609 pés quadrados do rio Suwannee. Os pavilhões existentes, áreas de reunião e outras melhorias permanecem, oferecendo flexibilidade para futuros usos recreativos, de retiro, hospitalidade ou relacionados a eventos, sujeitos às aprovações e regulamentos aplicáveis. Quer sua visão seja criar uma propriedade privada à beira-rio, estabelecer uma propriedade familiar multigeracional ou desfrutar de um dos cenários mais espetaculares à beira-mar do norte da Flórida, esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade que raramente está disponível e é difícil de duplicar.