BRANDON GEM PRONTO PARA MUDANÇA | MAIS DE US$ 100 mil EM MELHORIAS DE CAPITAL | NOVO TELHADO (2023) | JANELAS STANEK | ZONEAMENTO ESCOLAR COM CLASSIFICAÇÃO "A" Bem-vindo ao 1367 Corner Oaks Drive - uma casa de dois andares com 4 quartos, 2,5 banheiros e muito bem conservada na cobiçada comunidade de Lakeview Village, em Brandon. Entre nesta espaçosa casa contemporânea de 2.235 pés quadrados e descubra um interior cuidadosamente atualizado com piso laminado em todas as áreas de estar principais, azulejos de cerâmica na cozinha e um layout aberto e aconchegante com uma sala de família separada, espaço para refeições e uma suíte principal no andar de cima com closet e banheiro privativo com pias duplas e penteadeira de maquiagem. Uma lareira a lenha ancora a sala da família para noites aconchegantes, e uma grande varanda traseira estendida é perfeita para entretenimento. Projetada para uma vida de baixo estresse e pronta para uso, esta casa oferece total tranquilidade com mais de US$ 100.000 investidos em grandes melhorias estruturais, mecânicas e internas: TELHADO: Telhado de telha arquitetônico totalmente novo (novembro de 2023 com garantia) JANELAS E PORTAS: Janelas de painel duplo Stanek, portas de vidro deslizantes atualizadas e persianas personalizadas APARELHOS: Eletrodomésticos Samsung mais recentes, incluindo a nova linha Samsung de aço inoxidável, exaustor e máquina de lavar louça (novembro de 2024), refrigerador Samsung (abril de 2022 com garantia). SISTEMAS DE ÁGUA: Sistema de filtragem e amaciamento de água para toda a casa (reconstruído em fevereiro de 2025) além de substituição do aquecedor de água (outubro de 2023 / elemento com manutenção em abril de 2026) ATUALIZAÇÕES DE COZINHA: Nova pia de cozinha e descarte de lixo (novembro de 2021) EXTERIOR: Revestimento de alumínio de baixa manutenção (2006), pátio expandido e sistema automático de irrigação de gramado COMUNIDADE E LOCALIZAÇÃO: Lakeview Village é uma comunidade com escritura restrita de 915 casas unifamiliares que faz fronteira com o Lago Mango de 66 acres, um lago de esqui competitivo, e cerca de 20 acres de áreas úmidas protegidas que abrigam águias, guindastes sandhill e íbis. Os residentes desfrutam de taxas HOA ultrabaixas (US$ 12,25/mês) sem taxas de CDD! Localizado a apenas 6 milhas a leste de Tampa, com fácil acesso à I-4, I-75 e à Selmon Expressway, os residentes desfrutam de três parques municipais próximos, incluindo um parque para cães, restaurantes diversificados e um complexo de cinema com 20 salas. Zoneado para Limona Elementary (uma escola com classificação "A" por 11 anos consecutivos), Mann Middle e Brandon High School. A Brandon Academy, uma escola particular altamente conceituada (PK-12), também fica a apenas 4 minutos de distância. Não perca esta rara oportunidade de possuir uma casa totalmente atualizada e sem preocupações em uma das melhores localizações de Brandon. Agende seu tour privado hoje mesmo!