Oferta excepcional de terreno de preenchimento de 4,24 ± acre (184.694 SF) no coração de Brandon com mais de 335 pés lineares de frente direta para Clay Road e direito de direito para até 24 residências unifamiliares sob o zoneamento RSC-6 - com usos permitidos e condicionais, incluindo residências unifamiliares convencionais e modulares, creches familiares, unidades residenciais acessórias, creches/instalações pré-escolares, centros de cuidados para adultos, empresas domiciliares, e escolas públicas de ensino fundamental e médio por direito. Este local exuberante e de nível oferece uma das bases terrestres mais competitivas disponíveis no corredor suburbano com maior restrição de oferta da MSA de Tampa, situado a apenas 800 metros do Brandon Boulevard (mais de 70.000 VPD) com acesso direto à I-75 e à Selmon Expressway. Para incorporadores que buscam maior densidade, o local apresenta uma oportunidade atraente de buscar um rezoneamento de Desenvolvimento Planejado (PD) para desbloquear um desenvolvimento multifamiliar de bairro - um caminho de valor agregado bem apoiado pela intensa demanda habitacional de Brandon e pela localização de preenchimento estabelecida do local. A propriedade fica dentro de uma área comercial de 3 milhas com média de US$ 100.000+ em renda familiar, fortes classificações escolares do condado de Hillsborough e acesso imediato ao Brandon Town Center e a toda infraestrutura de varejo e emprego do condado. ID do pacote: U-23-29-20-ZZZ-000002-58250.0. Uso futuro da terra: RES-6. O comprador deve verificar todo o zoneamento, licenciamento e disponibilidade de serviços públicos com os Serviços de Desenvolvimento do Condado de Hillsborough.