Prime 18.18-acre Oportunidade de desenvolvimento no submercado em expansão Brandon a oportunidade de explorar o desenvolvimento no Tampa MSA. oportunidade de desenvolvimento. As delineated by a certified boundary survey, the subject property offers over 533 linear feet of frontage along a paved, county-maintained residential roadway and extends to a depth exceeding 1,298 feetN and a good possibility for access to public water and sewer located approximately 630’ away from the site off Bell Shoals Road extension at own cost and or easement agreement with adjacent and willing property owners which would all be contingent upon review and approval by Município local e órgão governamental. Atualmente zoneado ASC-1 (Família única Agrícola convencional), a propriedade permite uma variedade de usos residenciais e agrícolas de baixa densidade, incluindo residências unifamiliares em lotes mínimos de um acre, casas de creche familiar, instalações públicas e áreas recreativas que acomodam veículos motorizados, como RVs, caminhões e ônibus. Fundamentalmente, o pacote fica dentro de uma área de densidade de bônus designada, que fornece uma via de desenvolvimento para projetos residenciais de alta densidade. Sujeito a aprovações e permissão adequadas ao uso da terra, os desenvolvedores podem buscar direitos para residências unifamiliares, duplex, triplexos, moradias e desenvolvimentos multifamiliares gerais. Geograficamente, o site está vantajosamente localizado a apenas 4 km do intercâmbio da Highway 301 e da Interestadual 75 dos EUA, permitindo conectividade regional eficiente. Também oferece proximidade a vários principais centros residenciais e de emprego, incluindo Riverview (6 milhas), Fishhawk (7 milhas), East Tampa (9 milhas) e o centro de Tampa (14,5 milhas). A área circundante abriga várias comunidades estabelecidas e crescentes, como Bloomingdale Village, Lumsden Reserve, Sterling Ranch e Arbor Oaks. Os dados demográficos refletem uma população estável e ascendente com uma idade média de 39,5 anos e uma renda familiar média de US $ 83.000. Isenção de responsabilidade: Todas as informações aqui fornecidas são apenas para fins de marketing e não são garantidos para precisão. Compradores ou inquilinos em potencial são incentivados a conduzir sua própria diligência independente. O vendedor, o corretor e as partes associadas não fazem representações ou garantias, expressas ou implícitas, quanto à precisão ou integridade dessas informações. Todas as dimensões, detalhes de zoneamento, dados financeiros e outros fatos relacionados à propriedade devem ser verificados independentemente. Consulte os profissionais licenciados apropriados antes de tomar decisões de investimento ou compra.