Escondido em um beco sem saída tranquilo, este retiro excepcional no Rio Braden oferece privacidade, vistas panorâmicas e uma vida tranquila à beira-mar. Uma casa única, NÃO ESTÁ EM ZONA DE INUNDAÇÃO, construída com blocos de concreto e coberta com um telhado de telha mais recente, construída para resistir ao clima costeiro da Flórida, ao mesmo tempo em que é meticulosamente mantida e cuidadosamente atualizada. Abrangendo mais de 2.400 pés quadrados de área útil, oferece uma área generosa projetada tanto para o conforto diário quanto para entretenimento memorável. No interior, a luz natural entra através de grandes janelas de alto impacto, emoldurando vistas deslumbrantes do rio em todas as principais áreas de estar. A cozinha atualizada apresenta bancadas de superfície sólida duráveis, armários abundantes e eletrodomésticos de aço inoxidável mais recentes - incluindo um fogão de indução - junto com um bar para refeições e uma área de jantar formal. Três quartos e três banheiros completos, sendo a suíte principal um closet grande, um banheiro lindamente reformado e um deck privativo aberto com vistas deslumbrantes do rio. A eficiência energética no seu melhor com três mini-splits, um para cada quarto com controle individual, além de um AC Central de 5 toneladas, mantendo esta casa fresca e climatizada independentemente do clima! No exterior, a propriedade desdobra-se num verdadeiro oásis à beira-mar. Um paisagismo exuberante com irrigação rodeia árvores frutíferas maduras, incluindo manga, banana, laranja, abacate e hibisco. Com 30 metros de frente para o rio, as vistas do rio proporcionam um pôr do sol espetacular que pode ser melhor apreciado na ampla varanda traseira que abrange toda a extensão da casa, em uma tranquila área de estar na pérgula ou no ancoradouro privativo. A doca coberta é construída com material composto de baixa manutenção e inclui energia, água, um elevador de barco de 10.000 libras e um chuveiro externo, ideal para passeios de barco e dias no rio. As características adicionais incluem um pórtico frontal com tela, calhas de perímetro total para maior tranquilidade, um galpão de armazenamento ancorado em uma base de concreto para estabilidade, iluminação e ventiladores atualizados por toda parte, e uma garagem com pia de lavatório único de aço inoxidável. Este condomínio único oferece parque privativo com lançamento de caiaque, quadras de tênis/pickleball, quadra de vôlei, playground e piscina com ampla estrutura de sombra, espreguiçadeiras, banheiros limpos e vestiários. Isso é acessado apenas pela chave de acesso da comunidade. Pacífica, polida e perfeitamente posicionada no Rio Braden - esta casa captura o que há de melhor na vida à beira-mar de Bradenton. NOTA: Eletrodomésticos 2022, Telhado 2024, Esquentador 2015; Pesquisa disponível; Não exige seguro contra inundações, esta casa nunca inundou.