LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO! Aproveite a conveniência de viver perto de tudo o que o distrito UTC tem a oferecer nesta bela casa de três quartos e dois banheiros e meio em Sabal Bay! Com lojas e restaurantes a uma curta distância, o The Mall at University Town Center nas proximidades e a proximidade conveniente do Aeroporto Internacional Sarasota Bradenton (SRQ), este local torna a vida cotidiana e as viagens muito fáceis. Além disso, SEM taxas de CDD e taxas de HOA que incluem água, esgoto e lixo aumentam o apelo! Um telhado refeito em 2023 e um sistema de ar condicionado substituído em 2025 proporcionam maior tranquilidade. Esta unidade final desejável está situada em frente à piscina comunitária, oferecendo fácil acesso para um mergulho refrescante ou uma tarde relaxando ao sol. Árvores maduras e paisagismo tropical criam um ambiente acolhedor, com o parque comunitário também próximo. No interior, as áreas de estar e jantar abertas proporcionam um espaço confortável para relaxar ou se divertir, com piso de cerâmica, sancas e portas de vidro deslizantes que levam a uma varanda com tela. A cozinha possui amplos armários, balcão generoso, balcão para café da manhã e fácil conexão com a área de estar principal, mantendo todos juntos, esteja você preparando o jantar ou recebendo amigos. Aproveite seu café da manhã ou relaxe à noite na varanda com vista para a vegetação circundante. Uma garagem anexa para um carro acrescenta comodidade ao dia a dia. Com seu interior convidativo, localização privilegiada perto das comodidades da comunidade e proximidade excepcional com as lojas e restaurantes da área UTC, esta moradia reúne conforto e conveniência lindamente!