Oportunidade rara de área cultivada em uma das áreas de crescimento mais dinâmicas do condado de East Manatee. Esta propriedade de aproximadamente 6,9 ​​acres oferece uma combinação única de terreno, acessibilidade e potencial futuro na área em expansão do Lakewood Ranch. Atualmente zoneada para agricultura, a propriedade fornece uma base de terreno substancial para um investidor, comprador de terreno ou desenvolvedor que busca uma posição estratégica em meio à contínua expansão residencial e comercial. Uma casa existente de 3 quartos e 2 banheiros está localizada na propriedade, proporcionando flexibilidade para uso imediato, renda de aluguel ou ocupação enquanto planos futuros são explorados. O telhado da casa foi substituído em 2022. Toda a propriedade está situada na Zona de Inundação X, uma característica atraente para compradores que procuram áreas altas e secas. A propriedade fica a menos de 400 metros da interseção Uihlein Road/SR 64 e a aproximadamente seis milhas da I-75, o que a coloca com fácil acesso às principais rotas de transporte e ao corredor Lakewood Ranch em rápido desenvolvimento. Novas comunidades residenciais e comodidades continuam a transformar a área circundante, com empreendimentos próximos, incluindo Esplanade at Azario, Star Farms, Cresswind, Sweetwater, Lorraine Lakes, Lakewood National, Marisol, Palm Grove e Alton Lakewood. O crescimento circundante não se limita ao desenvolvimento residencial. Novos projetos de varejo e comerciais estão planejados para a área, incluindo um futuro shopping center ancorado no Publix, aumentando a conveniência e o apelo de longo prazo deste local. Oportunidades de adquirir quase 7 acres no caminho da expansão contínua do Lakewood Ranch são cada vez mais difíceis de encontrar. Quer seja mantida como investimento, utilizada na sua configuração atual ou avaliada para possibilidades de desenvolvimento futuro, esta propriedade oferece uma oportunidade atraente numa das áreas de crescimento mais ativo da região.