DUAS CASAS, UMA RARA OPORTUNIDADE Bem-vindo ao Mango Cottage, um bangalô de 1925 cuidadosamente restaurado, situado em um terreno de esquina no amado Historic River District de Bradenton. Esta propriedade única apresenta duas casas completamente separadas com endereços próprios em um único lote, criando uma oportunidade excepcional para proprietários-ocupantes, investidores, famílias multigeracionais ou qualquer pessoa que busque renda de aluguel integrada desde o primeiro dia. A residência principal, Mango Cottage, oferece 2 quartos e 2 banheiros completos com pisos de pinho lindamente reformados, tetos altos de 2,7 metros, tetos de gesso restaurados e detalhes arquitetônicos originais que dão à casa seu caráter inconfundível. Atualizações cuidadosas combinam perfeitamente com seu charme histórico, incluindo um novo telhado, AC, painel elétrico, aquecedor de água quente, lavadora e secadora, pintura interna fresca e um banheiro lindamente remodelado ancorado por uma banheira clássica com pés. Ao lado do quarto principal, uma marquise iluminada oferece o lugar perfeito para o café da manhã, ioga ou alguns momentos de tranquilidade antes do início do dia, com uma área de lavanderia dedicada convenientemente localizada nas proximidades. Passe as manhãs no acolhedor balanço da varanda ouvindo os pássaros nativos da Flórida, onde a vida parece desacelerar para um ritmo mais suave. Nos fundos, um deck espaçoso convida à noite ao redor da fogueira ou grelhando com os amigos, enquanto o quintal privado cria um retiro tranquilo do mundo exterior. A segunda residência, carinhosamente conhecida como Wee Mango, foi totalmente remodelada e oferece 1 quarto, 2 banheiros completos e uma sala bônus flexível que funciona perfeitamente como escritório, quarto de hóspedes ou pequeno segundo quarto. Com entrada privativa própria, entrada separada e espaço externo cercado, Wee Mango vive como uma casa independente, permanecendo parte da história única da propriedade. A partir de 15 de julho, ele será ocupado por um inquilino anual que pagará US$ 1.600 por mês mais serviços públicos, proporcionando uma renda imediata e confiável a partir do dia do fechamento. Cada casa tem a sua própria garagem e área de estar exterior privada, enquanto a residência principal também beneficia de um sistema de irrigação. O Mango Cottage está sendo oferecido mobiliado e pronto para morar, tornando-o uma verdadeira oportunidade pronta para uso. Idealmente localizado, você está a poucos minutos do centro de Bradenton e do Riverwalk, perto da IMG Academy, a menos de 10 minutos de dois grandes hospitais, a aproximadamente três quilômetros da rampa para barcos públicos mais próxima no Rio Manatee e a apenas 15 minutos das belas praias da Ilha Anna Maria. Para os investidores, os números falam por si. O Mango Cottage gerou aproximadamente US$ 27.000 em receitas de aluguel de curto prazo somente entre janeiro e junho de 2026, ao mesmo tempo em que ganhou o status de Premier Host e avaliações consistentes de 5 estrelas. Reservas adicionais já estão previstas para o restante do ano. Combinada com o rendimento anual estável da Wee Mango, esta propriedade oferece a rara oportunidade de desfrutar de rendimentos de aluguer de curto e longo prazo a partir de uma única propriedade de investimento. Esteja você procurando uma residência principal com renda embutida, um arranjo de vida multigeracional ou um investimento comprovado e pronto para uso, o Mango Cottage combina charme histórico atemporal, atualizações modernas e bem pensadas e potencial de renda estabelecido. Oportunidades como essa são incrivelmente raras. Não perca a chance de possuir um pedaço notável da história da Cidade Amigável.