Bem-vindo ao 632 Virginia Drive, Bradenton, FL 34205 - uma rara oportunidade à beira-mar na pitoresca Wares Creek, que oferece acesso direto de barco ao Rio Manatee, à Baía de Tampa e ao Golfo do México. Completa com um cais privado, esta propriedade excepcional é perfeita para entusiastas de passeios de barco, canoístas, paddleboarders, pescadores e qualquer pessoa que procure o estilo de vida à beira-mar da Flórida. Construída em 2019, esta residência lindamente projetada de 3 quartos e 2 banheiros combina construção moderna com charme costeiro atemporal. A planta baixa de conceito aberto apresenta tetos altos, luz natural abundante e espaços de convivência perfeitos, ideais para a vida cotidiana e para entretenimento. A espaçosa cozinha flui facilmente para as áreas de jantar e de estar, criando o espaço de encontro perfeito para família e amigos. Uma das características mais valiosas da propriedade é a garagem individual com uma unidade habitacional acessória (ADU) totalmente equipada acima. Este apartamento privado oferece flexibilidade incrível como suíte de hóspedes, aluguel gerador de renda, alojamento para sogros, escritório doméstico, estúdio criativo ou espaço de convivência multigeracional. Com a crescente procura de casas com ADUs, esta propriedade apresenta um excelente potencial de investimento. Saia para desfrutar de vistas tranquilas da orla, lance seu caiaque em seu cais particular ou navegue de barco até restaurantes à beira-mar e as águas abertas do Golfo. Wares Creek é uma das joias escondidas de Bradenton, conectando-se diretamente ao rio Manatee e proporcionando um ambiente natural tranquilo a poucos minutos do centro da cidade. Localizada a poucos minutos do centro de Bradenton, do Bradenton Riverwalk, de restaurantes, cervejarias, galerias de arte, lojas, instalações médicas e a apenas uma curta distância de carro da Ilha Anna Maria, da Praia de Holmes e das mundialmente famosas praias do Golfo da região, esta casa oferece a combinação perfeita de serenidade à beira-mar e conveniência urbana. Esteja você procurando uma residência principal, uma segunda casa, um retiro de férias, uma propriedade multigeracional ou uma oportunidade de investimento com potencial de renda de aluguel, 632 Virginia Drive oferece um estilo de vida que está se tornando cada vez mais difícil de encontrar. Destaques da propriedade: Casa à beira-mar na pitoresca Wares Creek Doca privada com acesso direto de barco ao Rio Manatee, Baía de Tampa e Golfo do México Garagem individual com apartamento ADU privado acima 3 quartos | 2 banheiros Construído em 2019 Planta de conceito aberto com muita luz natural Excelente oportunidade para rendimento de arrendamento de curta ou longa duração (sujeito à regulamentação local) Minutos para o centro de Bradenton, Riverwalk, hospitais, restaurantes, lojas e praias do Golfo Sem taxas de CDD e uma localização central altamente desejável em Bradenton Esta é a vida à beira-mar da Flórida no seu melhor - onde cada dia começa com vistas tranquilas do mar e termina com um pôr do sol espetacular a poucos minutos de tudo o que a Costa do Golfo tem a oferecer.