Dentro do desejado enclave Sanctuary do River Club, esta residência personalizada à beira-mar de Todd Johnson captura a essência da vida refinada da Flórida em uma das comunidades pitorescas e estabelecidas da área. Conhecido por suas ruas arborizadas e casas elegantemente posicionadas em torno de um campo de golfe público de 18 buracos, o River Club oferece uma rara mistura de charme atemporal e conveniência cotidiana. Combinando uma localização excepcional perto da Braden River Elementary e da Braden River Middle School com as vantagens incomuns de baixas taxas de HOA e sem taxas de CDD, o River Club continua a ser um dos lugares mais duradouros da área para se chamar de lar. Projetada para uma vida cotidiana graciosa e entretenimento sem esforço, a casa oferece uma planta ampla com mais de 2.700 pés quadrados de área útil, três quartos de proporções generosas, cada um cuidadosamente construído com uma expansão de 60 centímetros, além de três banheiros completos com penteadeiras grandes. Um escritório espaçoso acrescenta versatilidade para um escritório privado, sala de mídia ou acomodações adicionais para hóspedes, enquanto a garagem de grandes dimensões, também estendida por aproximadamente 60 a 90 centímetros de largura e comprimento, foi aprimorada com armários personalizados para fornecer armazenamento e função excepcionais. Esta casa foi cuidadosamente mantida ao longo dos anos com muitas atualizações já concluídas, incluindo um novo telhado em 2020, novo ar condicionado em 2024, pintura externa fresca em 2026, deck de piscina recapeado em 2025 e eletrodomésticos de cozinha, lavadora e secadora substituídas em 2017. Em um terreno elevado, aproximadamente 36 polegadas acima do topo da estrada e localizado fora de uma zona de inundação designada, a residência reflete um planejamento cuidadoso e qualidade duradoura. Estas melhorias proporcionam uma base sólida para uma vida confortável, ao mesmo tempo que permitem ao próximo proprietário a oportunidade de adaptar os interiores à sua própria visão e estilo. Além dos interiores, do lado de fora, uma ampla varanda com tela emoldura a piscina cintilante e as vistas tranquilas do mar, criando um cenário convidativo para o café da manhã, coquetéis ao pôr do sol e entretenimento durante todo o ano. Com generosos espaços cobertos e ao ar livre, a varanda oferece um retiro privado que abraça a beleza do cenário à beira-mar e a facilidade do estilo de vida da Flórida. Idealmente localizado perto de Lakewood Ranch, com acesso conveniente a Sarasota e Tampa, o River Club oferece proximidade com uma variedade excepcional de comodidades de estilo de vida, desde The Mall at University Town Center e Nathan Benderson Park até golfe profissional, praias da Costa do Golfo, restaurantes finos, lojas de luxo e a famosa cena artística e cultural de Sarasota. Esta é uma rara oportunidade de desfrutar de uma espaçosa casa à beira-mar em um condomínio definido pela beleza natural, caráter duradouro e localização invejável.