MAIS DE US$ 407.000 EM RECEITA BRUTA GERADA NOS ÚLTIMOS 12 MESES COM RESERVAS FUTURAS JÁ NO CALENDÁRIO! Bem-vindo ao Shangri-La, um extraordinário resort privado à beira-mar que se estende por mais de 3,6 acres ao longo do pitoresco Rio Manatee. Totalmente mobiliada, pronta para uso e operando como um aluguel por temporada de luxo de sucesso, esta propriedade única apresenta uma rara oportunidade de adquirir um complexo à beira-mar e um ativo comprovado de geração de renda. Recentemente avaliado em US$ 3.100.000, o Shangri-La é oferecido por um valor excepcional, gerando mais de US$ 407.000 em receita bruta nos últimos 12 meses. Tendo se estabelecido como um dos principais aluguéis de férias de luxo da Flórida, esta propriedade notável oferece um estilo de vida incomparável e um histórico comprovado de desempenho. Oferecendo mais de 7.100 pés quadrados de espaço com ar-condicionado, esta propriedade notável possui 9 quartos, 5,5 banheiros e acomodações para até 25 pessoas espalhadas pela residência principal e uma unidade residencial acessória privada. As comodidades ao ar livre são excepcionais. No coração da propriedade encontra-se uma piscina em estilo lagoa complementada por uma cachoeira de pedra personalizada e spa criado pela renomada equipe Lucas Lagoons. Os hóspedes desfrutam de um pavilhão coberto à beira-mar com fogueira, cais privativo com acesso a jet ski, uma cabana tiki de 20' x 40' e um bar tiki, cozinha ao ar livre, gazebo à beira-mar, quadra de pickleball privativa, caiaques, pranchas de stand up paddle e amplos terrenos com vista para o pôr do sol deslumbrante do Rio Manatee. Varandas envolventes e uma varanda com tela proporcionam o lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista. A propriedade oferece estacionamento para mais de 30 veículos, garagem para trailers e amplo espaço para barcos e trailers. No interior, a residência principal foi projetada tanto para entretenimento quanto para relaxamento. A suíte principal à beira-rio oferece vistas deslumbrantes do mar e uma banheira inspirada em spa. A cozinha do chef está totalmente equipada para grandes grupos e é complementada por geladeira e freezer comerciais. As comodidades adicionais incluem sauna a vapor privativa, sauna infravermelha, cadeira de massagem, quarto compatível com ADA e banheiro completo. As melhorias recentes incluem equipamentos de piscina atualizados, sistemas HVAC mais recentes, novos colchões Sealy Hybrid e um novo gerador Generac de 26,5 kW para toda a casa, capaz de alimentar a propriedade durante interrupções. As opções de entretenimento são abundantes, com um home theater dedicado, ampla sala de jogos com bilhar, shuffleboard, pingue-pongue, pôquer e jogos de fliperama, uma sala de ginástica privativa e uma pista de dança iluminada recentemente adicionada. A unidade residencial acessória privada contém dois dos nove quartos da propriedade, além de banheiro completo e cozinha compacta, proporcionando privacidade e flexibilidade adicionais. Estão incluídos na venda aproximadamente 25 mesas, mais de 100 cadeiras, aproximadamente 15 caiaques e pranchas de stand up paddle com coletes salva-vidas, equipamentos de ginástica, um cortador de grama, um trailer de carga fechado de 36 pés, cerca de US$ 50.000 em ferramentas, equipamentos de manutenção e peças de reposição, além de um trailer de banheiro com três baias de Forest River 2018 avaliado em aproximadamente US$ 60.000. Convenientemente localizada a poucos minutos do Lakewood Ranch, da IMG Academy, do Premier Sports Campus e da I-75, a propriedade oferece fácil acesso a Tampa, São Petersburgo, Sarasota e às famosas praias da Costa do Golfo da Flórida. Esteja você procurando um retiro luxuoso à beira-mar ou um investimento de aluguel de curto prazo de alto desempenho e com histórico estabelecido, Shangri-La representa uma oportunidade verdadeiramente rara na Costa do Golfo da Flórida.