Virtualmente encenado. Trabalhe em casa, viva sua paixão! 1,26 hectares com 400 m². Pés. Oficina. Evite o aluguel comercial e traga seu negócio para casa! Situada em um amplo lote de 1,26 acres, esta propriedade única oferece uma casa inicial aconchegante e versátil combinada com um espaço ao ar livre excepcional. Localizado próximo à State Road 64 e a apenas 1,6 km da I-75, você obtém a máxima eficiência logística para clientes ou entregas, combinada com a total liberdade de sua propriedade. A casa inicial foi projetada de forma inteligente para maximizar o conforto e a produtividade. No interior, você encontrará 2 quartos confortáveis ​​e 1 banheiro. A planta baixa oferece espaços duplos, com uma acolhedora sala de estar frontal e uma sala familiar separada. Escondido no layout da sala familiar está um espaço de escritório dedicado, o centro de comando operacional perfeito para um negócio doméstico ou um local tranquilo para trabalho remoto. Um grande destaque desta propriedade é a oficina independente de 400 pés quadrados. Este edifício seguro e dedicado serve como a configuração definitiva para empreiteiros, mecânicos, marceneiros ou armazenamento de estoque de comércio eletrônico, permitindo que você separe perfeitamente seus projetos práticos de seu espaço residencial. Para os que têm mentalidade agrícola, os 1,26 acres de terra aberta e utilizável oferecem um enorme potencial para lançar um viveiro boutique, construir estufas de nível comercial ou cultivar um próspero jardim rural. O melhor de tudo é que não há restrições de HOA ou CDD. Você pode estacionar seus caminhões de trabalho, trailers, trailers ou barcos diretamente em sua propriedade, sem se preocupar com regras restritivas do bairro. A localização privilegiada para passageiros fica a apenas 60 segundos do corredor I-75, o que significa que seus clientes podem encontrá-lo facilmente e você pode chegar a qualquer lugar da região em um piscar de olhos. Embora sua propriedade ofereça total privacidade e espaço para respirar, você está no centro da máxima conveniência. Este local está rodeado de tudo o que é essencial para o seu dia a dia e para as necessidades do seu negócio. Você está a poucos minutos de Costco, Target, Crunch Gym, vários postos de gasolina, lojas de ferragens e uma enorme variedade de opções de restaurantes e compras. Por que pagar por um armazém ou escritório separado, quando você pode ter tudo em um só lugar? Mude-se para a charmosa casa, caminhe alguns passos até sua oficina particular de 400 pés quadrados e observe seu negócio prosperar em um belo terreno que você possui. Terrenos tão próximos dos principais centros de varejo e da rodovia interestadual com total flexibilidade comercial e agrícola não permanecem no mercado por muito tempo.