Preço atualizado! Bem-vindo a uma expressão excepcional e única da vida à beira-mar da Flórida, onde design refinado, investimento significativo e acesso fácil a barcos se unem ao longo de um canal privado de água doce com acesso direto ao Rio Manatee, à Baía de Tampa e ao Golfo do México. Com mais de **US$ 250.000 em atualizações recentes**, esta residência oferece um verdadeiro estilo de vida pronto para uso, definido por artesanato de qualidade, conveniência moderna e vida interna e externa perfeita. Desde o momento em que você entra, a casa causa uma impressão marcante. Espaços amplos e cheios de luz são complementados por tetos altos, lareira dupla-face a gás natural, detalhes em shiplap personalizados, sancas e uma estética limpa e contemporânea. A planta baixa de conceito aberto foi cuidadosamente aprimorada para maximizar o fluxo e a funcionalidade, ancorada por um novo e luxuoso piso de pranchas de vinil em todas as principais áreas de estar. No centro da casa, a cozinha totalmente renovada oferece estilo e desempenho. Apresentando superfícies de quartzito premium, eletrodomésticos de aço inoxidável atualizados e uma despensa de mordomo bem equipada, é igualmente adequado para a vida cotidiana e entretenimento sofisticado. A suíte principal serve como um retiro privado, oferecendo vistas tranquilas da piscina e do mar, além de uma banheira inspirada em spa projetada para conforto e relaxamento. A versatilidade da casa é ainda maior por uma adição de aproximadamente 700 pés quadrados no segundo andar, completa com 2 quartos adicionais, um banheiro completo e armazenamento generoso - ideal para hóspedes, residências multigeracionais ou um espaço privado flexível. A vida ao ar livre é onde esta propriedade realmente se destaca. Uma varanda panorâmica emoldura a piscina de água salgada atualizada, apresentando novos acabamentos de azulejos e controles inteligentes totalmente integrados. A cozinha externa, completa com churrasqueira embutida e frigobar, cria um cenário ideal para entretenimento tendo como pano de fundo vistas tranquilas do canal. Recursos adicionais, incluindo um gerador Generac a gás para toda a casa e persianas anti-furacão, proporcionam conforto e tranquilidade. Para os entusiastas da navegação, o cais é excepcionalmente bem equipado com água doce e elétrica, uma estação de filé e um elevador de barco HydraHoist de 10.000 libras - oferecendo acesso imediato a águas abertas com facilidade. Aumentando ainda mais o valor e a eficiência da casa: * Dois novos sistemas de ar condicionado (2025) * Aquecedor de água quente sem tanque sob demanda * Tomada de carregamento de veículo elétrico 220V * Sistema doméstico inteligente totalmente integrado com termostatos Google Nest, alto-falantes Bluetooth em toda a área de estar, campainha com vídeo, câmeras externas e controles de piscina habilitados para Wi-Fi Além da casa, a comunidade oferece um estilo de vida costeiro completo com comodidades que incluem lançamento de caiaque, trilhas panorâmicas para caminhada em manguezais, playground, quadras de tênis e rampa comunitária para barcos. Seja hospedando-se em amplos controles deslizantes abertos para a varanda, aproveitando as noites tranquilas do pôr do sol à beira da piscina ou saindo para um dia na água, esta residência oferece uma mistura rara de luxo, estilo de vida e localização - a poucos minutos das praias de classe mundial do Golfo, das lojas e restaurantes UTC e do Aeroporto Internacional Sarasota-Bradenton. *Barco também disponível para venda*