** VENDEDOR OFERECENDO UM INCENTIVO DE COMPRADOR DE US$ 15.000 AO COMPRADOR PARA CUSTOS DE FECHAMENTO OU TAXA DE COMPRA ** Situada na comunidade serena e muito procurada de Braden River Lakes, esta casa meticulosamente atualizada de 3 quartos e 2 banheiros oferece uma rara combinação de charme estabelecido na Flórida e luxo moderno. A excepcional atratividade da propriedade é destacada por um telhado totalmente novo instalado em 2023, uma nova pintura externa concluída em 2024 e uma paisagem exuberante mantida por um gramado profissional Rainbird e sistema de irrigação de jardim. No interior, a casa foi completamente transformada com piso novo e uma cozinha incrivelmente atualizada que serve como uma verdadeira peça central, ostentando armários Schrock premium com fechamento suave, elegantes balcões Cambria e eletrodomésticos GE Profile de alta qualidade. As reformas continuam no banheiro principal lindamente atualizado, proporcionando um retiro semelhante a um spa em uma planta aberta e arejada. Fazendo a transição para a vida ao ar livre, a varanda estendida oferece o espaço perfeito para entreter ou desfrutar do ambiente tranquilo. Os moradores deste bairro de "joia escondida" desfrutam de comodidades premium, incluindo uma piscina comunitária à beira-rio, quadras de tênis e pickleball e lançamento de caiaque para o rio Braden, tudo com o benefício de uma baixa taxa HOA e sem taxas de CDD. Perfeitamente posicionado para maior conveniência, você está a poucos minutos do enorme crescimento ao longo do corredor SR-64, incluindo o Costco no Heritage Harbour, o próximo Detwiler's Farm Market e o movimentado SeaFlower Village Center, garantindo que esta casa não seja apenas uma residência, mas uma porta de entrada para o melhor do futuro de Bradenton.