Localizada na cobiçada seção Sanctuary do River Club, esta casa Todd Johnston meticulosamente mantida oferece qualidade excepcional, atualizações atenciosas e a verdadeira vida interna e externa da Flórida, tudo em uma localização central com taxas HOA muito baixas e SEM taxa de CDD. Além disso, tem um NOVO TELHADO DE TELHA! O Santuário é conhecido por suas ruas sinuosas ladeadas por charmosos postes de luz a gás, árvores maduras, vida selvagem abundante e vizinhos amigáveis, criando um ambiente tranquilo e privado. Oferecendo 3/4 quartos, 3 banheiros completos, um escritório dedicado, bar de vinhos e uísques personalizado e uma espaçosa sala de bônus no andar de cima que pode facilmente servir como um 4º quarto, home theater ou sala de jogos, esta residência possui 3.298 pés quadrados de espaço lindamente projetado e cheio de caráter arquitetônico. De tetos em caixotões e sancas a paredes de pedra, embutidos personalizados, venezianas e acabamentos detalhados, a casa apresenta artesanato por toda parte. A atratividade do meio-fio é aprimorada por uma calçada pavimentada, portas de entrada de vidro duplo e paisagismo atualizado com meio-fio decorativo de concreto. O orgulho de propriedade é evidente a cada passo. No interior, o layout aberto é destacado por uma sala de estar com teto em caixotões, sancas e uma parede contemporânea com detalhes em pedra e prateleiras iluminadas. O escritório possui armários embutidos personalizados, espaço de mesa e estantes. No centro da casa está a cozinha que inclui uma área de refeições com vidro de aquário com vista para a piscina e reserva, além de uma área de trabalho embutida para a organização do dia a dia. A sala familiar apresenta uma parede de pedra personalizada com lareira e está equipada com alto-falantes embutidos no teto que se estendem até a sala de jantar, escritório e varanda. Projetado para entretenimento, o wine and whisky lounge é um destaque, completo com modernas portas de celeiro, bancadas de pedra, armários personalizados, estantes, detalhes de parede e teto e dois refrigeradores de vinho Allavino com capacidade para 177 garrafas cada. Controles deslizantes nas salas de estar e familiares totalmente abertos para a varanda, combinando perfeitamente a vida interna e externa. A piscina aquecida de água salgada e o spa são cercados por pavimentação e emoldurados por duas áreas cobertas ideais para refeições e descanso. A exposição oeste oferece vistas deslumbrantes do pôr do sol, enquanto o cenário da reserva privada garante tranquilidade. A suíte principal desfruta de vistas serenas da reserva, área de estar, closets e banheiro privativo reformado com banheira de imersão, pias duplas com espelhos iluminados e box amplo. Dois quartos de hóspedes e dois banheiros atualizados estão localizados no andar principal. No andar de cima, a ampla sala de bônus oferece flexibilidade excepcional. Atualizações e melhorias recentes refletem um cuidado meticuloso: a piscina foi recapeada incluindo o azulejo da linha d'água, a gaiola da piscina redesenhada com fixadores de aço inoxidável, o interior repintado em 2023/2024, o exterior repintado em 2022, novo paisagismo frontal instalado em 2023 e novo carpete adicionado ao quarto principal em 2025. Os destaques adicionais incluem uma lavanderia com pia, armários, balcão generoso e uma segunda geladeira, uma arrecadação já canalizada para um futuro banho de pó se desejar, e uma garagem para três carros com bancada, armários e arrecadação por baixo da escada. O River Club está centralmente localizado para tudo o que Lakewood Ranch tem a oferecer com uma baixa taxa HOA e é uma das poucas comunidades em Lakewood Ranch sem taxa de CDD!