Propriedade de produção de renda excepcional e complexo multigeracional em NW Bradenton Esta propriedade notável oferece uma rara oportunidade de possuir uma propriedade de alto desempenho e/ou um retiro multigeracional expansivo no noroeste de Bradenton. Projetada para acomodar até 26 hóspedes, a propriedade possui duas residências separadas conectadas por uma piscina aquecida e área de entretenimento ao ar livre, criando uma configuração ideal para famílias grandes, aluguéis de grupo, retiros corporativos e equipes esportivas que frequentam a IMG Academy. A casa principal possui 6 quartos, 3 banheiros completos e uma espaçosa cozinha de chef, ideal para entretenimento. A Guest Home inclui 3 quartos, 2 casas de banho completas e uma segunda cozinha completa, oferecendo flexibilidade, privacidade e excelente potencial de aluguer. Idealmente localizada a poucos minutos das praias de classe mundial da Ilha Anna Maria, da IMG Academy e do Aeroporto Internacional Sarasota-Bradenton (SRQ), a propriedade oferece forte demanda de aluguel durante todo o ano a um preço significativamente mais baixo do que as propriedades na ilha. A área atrai consistentemente turistas, atletas e famílias de todo o país e de todo o mundo. É importante ressaltar que a casa fica a mais de 14 pés de altura, tem telhado de metal e não foi afetada por furacões recentes, incluindo Helene e Milton, proporcionando maior tranquilidade, durabilidade e valor a longo prazo. Destaques adicionais incluem: • 4 vagas de garagem + 12 vagas de garagem • Espaço para um barco ou trailer • Sem HOA ou restrições de escritura • Rampas para barcos públicos nas proximidades para acesso conveniente à água Nota de Contrato Anterior: O imóvel estava anteriormente sob contrato; no entanto, o comprador não conseguiu cumprir – o financiamento não foi concretizado. Desempenho comprovado de aluguel: • Receita de 2023: US$ 94.980 (adquirido em 27/04/23; aluguel iniciado em 30/06/23) • Receita de 2024: US$ 204.879 (US$ 255.478 reservados antes da tempestade) • Receita de 2025: US$ 202.987 Esta é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel versátil, de alta capacidade e resiliente, com rendimento documentado e flexibilidade excepcional.