PARAÍSO DOS BARCOS! Este condomínio mobiliado pronto para uso em frente ao canal oferece uma rara oportunidade de desfrutar da verdadeira vida à beira-mar da Flórida com seu barco escriturado (# 37) nos fundos, acomodando um barco de até 25 pés e proporcionando acesso rápido e fácil às baías, rios e golfo locais. Localizada em The Waterway, uma comunidade náutica muito procurada, esta residência está perfeitamente posicionada para conveniência e vida costeira. Além disso, fica a apenas uma curta distância de carro ou de bicicleta das gloriosas praias da Ilha Anna Maria. ATUALIZAÇÕES RECENTES incluem pintura externa de 2026, telhado de 2025 para créditos de seguro, janelas de impacto PGT 2024 para maior tranquilidade e um sistema HVAC de 2022 (manutenção em 11/2025). Sua vaga de estacionamento escriturada nº 421 está convenientemente localizada a segundo do elevador, e a porta da frente do condomínio é a primeira do elevador para fácil acesso. A COZINHA APRESENTA um conjunto de eletrodomésticos de aço inoxidável Frigidaire Gallery 2020, armários de carvalho claro e aconchegante com prateleiras extensíveis, uma gaveta alta para assadeiras, despensas duplas, uma Susan preguiçosa, uma garagem de eletrodomésticos com tomada e um banco de gavetas úteis. Um bar de café da manhã alto com assentos o torna perfeito para refeições divertidas ou casuais. A ESPAÇOSA ÁREA DE ESTAR E JANTAR se abre para a varanda fechada através de portas de vidro deslizantes, criando um fluxo interno-externo contínuo. A LANAI APRESENTA janelas de impacto PGT, piso de cerâmica, ventilador de teto e vistas da doca do barco e do canal abaixo. A SUÍTE PRIMÁRIA oferece janelas de impacto PGT, closet, acesso direto à varanda por meio de controles deslizantes e um banheiro privativo atualizado com pia dupla mais nova, armários com fechamento suave, iluminação moderna, box amplo, portas de box de vidro com efeito de chuva sem moldura e armazenamento adicional. Nesta planta de quarto dividido, todos desfrutam de privacidade, o QUARTO SECUNDÁRIO também possui closet, janelas de impacto PGT e seu próprio banheiro privativo com penteadeira e iluminação atualizadas, além de uma combinação de banheira/chuveiro. Este banho também é acessível a partir da área de estar principal. RECURSOS ADICIONAIS incluem um armário de lavanderia dedicado com piso de vinil, lavadora e secadora Maytag e prateleiras embutidas. Além da vaga de estacionamento escriturada do proprietário nº 421, o proprietário pode usar a área de estacionamento aberta para um segundo veículo. OS RESIDENTES DESFRUTAM de uma gama completa de comodidades, incluindo um clube com sala de reuniões e cozinha - disponível gratuitamente para os proprietários reservarem para eventos privados. O Waterway também oferece sala de bilhar, sala de jogos com pingue-pongue, centro de mídia e academia bem equipada. As comodidades ao ar livre incluem piscina aquecida e spa, quadra de tênis que também acomoda pickleball, áreas convenientes para grelhar, rack de armazenamento de caiaque, estacionamento subterrâneo e área de lavagem de carros. AS TAXAS MENSAIS INCLUEM uma variedade de serviços, incluindo água, esgoto, lixo, reciclagem, cabo Spectrum e internet (com hardware), controle de pragas interno e externo, manutenção, paisagismo, seguro de propriedade e seguro contra inundações. ESTA É UMA OPORTUNIDADE RARA de possuir um condomínio à beira-mar pronto para morar em uma verdadeira MECA DE NAVEGAÇÃO - ideal para viver em tempo integral ou para um retiro costeiro fechado. Agende sua exibição hoje mesmo!