Incrível oportunidade de investimento – imóvel para aluguel com produção de renda de curto prazo. Esta propriedade lindamente renovada e geradora de renda é uma joia rara que combina perfeitamente o charme da Velha Flórida com a vida serena à beira-rio. Situado no final de uma estrada tranquila na desejável área de Marineland, este oásis único fica em 2,5 lotes de grandes dimensões e possui 192 pés de frente para o Rio Braden, completo com duas docas privadas, uma encantadora cabana de pesca e um cenário tranquilo fornecido por uma área de mitigação de propriedade do Condado de Manatee de 4 acres - oferecendo privacidade incomparável e beleza natural. **A propriedade possui dois espaços totalmente independentes, cada um com entradas privativas, sistemas HVAC individuais, cozinhas completas, lavanderias e acesso a áreas externas. A casa principal possui 2 quartos e 1 banheiro completo, além de uma espaçosa lavanderia já preparada para um potencial segundo banheiro. Portas de vidro deslizantes abrem para uma varanda coberta que leva a um cais privado no rio. A suíte de hóspedes anexa oferece um layout de estúdio aberto e bem iluminado com cozinha completa, banheiro e lavanderia. Do lado de fora, uma varanda com tela tem vista para o exuberante quintal e o rio, criando um retiro relaxante e privado para os hóspedes. Um chuveiro ao ar livre contribui para o charme autêntico da Flórida, tornando esta propriedade tão convidativa quanto funcional. **Tudo foi completamente atualizado, incluindo novos pisos, cozinhas modernas, banheiros atualizados, novos encanamentos e pintura interna fresca, tornando esta casa pronta para mudança ou aluguel. Estão disponíveis renderizações e plantas aprovadas para adição de uma terceira unidade, transformando o imóvel em potencial triplex e aumentando ainda mais seu potencial de rendimento. ** Quer você seja um investidor em busca de retornos sólidos, um proprietário que deseja compensar sua hipoteca com renda de aluguel ou uma família multigeracional que precisa de espaços separados, esta propriedade oferece flexibilidade, privacidade e oportunidades de desenvolvimento futuro. Convenientemente localizado perto da SR 70, a poucos minutos da I-75, do Nathan Benderson Park, do Lakewood Ranch e do UTC Mall. Também fica a uma curta distância de carro das belas praias de Bradenton, o que o torna um local privilegiado para a demanda de aluguel durante todo o ano. **Vendido no estado em que se encontra com direito a inspeção. Não perca a chance de possuir este raro tesouro à beira-mar. ********Novo deck/doca instalado em 2020, nova unidade de ar condicionado na casa principal 2021, nova unidade de ar condicionado na casa de hóspedes 2023, novo telhado 2022, drenagem instalada em torno de toda a fundação 2021*******