Bem -vindo ao seu oásis privado à beira -mar na comunidade desejável do River Place! Esta impressionante casa de 4 quartos e três banheiros oferece um estilo de vida incomparável com 100 pés de fachada exclusiva do rio Braden e direitos ribeirinhos concedidos. Características-chave: 4 quartos, 3 banheiros, garagem de 3 carros, piscina e spa privados, design de conceito aberto, planta piso de quarto dividido, teto de 12 ', doca de águas profundas privadas, direitos ribeirinhos, zona de inundação (não inundou em 2024), Pet & Smoke Free. Desfrute de vistas deslumbrantes do rio de suas espaçosas áreas de estar, com dois conjuntos de controles deslizantes que se abrem para uma piscina e spa exibidos. A suíte primária oferece acesso direto à área da piscina para relaxamento final. Esta casa está situada em um campo de golfe privado, tranquilo e arborizado, sem acesso, garantindo paz e tranquilidade. Atualizações recentes: interior/exterior pintados profissionalmente (2025), reforma da cozinha com novos aparelhos (exceto o fogão) (fevereiro de 2025), renovação do banho médio (novembro de 2024), substituição do balcão/pia de banheira (novembro de 2024), HVAC atualizado com purificação de ar de grau hospitalar. O vendedor trará uma linha de gás para a cozinha ao ar livre para o Lanai se o comprador quiser adicionar. A orla vivendo no seu melhor: a propriedade possui uma doca privada com 24 pés de águas profundas, proporcionando amplo espaço para passeios de barco e pesca. Desfrute de acesso direto ao rio Braden, rio Little Manatee, Linger Lodge e Jiggs Landing. A doca apresenta serviços elétricos, decks compostos e postes tratados com pressão, com manutenção recente, incluindo duas substituições pós em julho de 2025. A elevação da casa está 11,5 pés acima do nível do mar, garantindo que não esteja em uma zona de inundação, oferecendo tranquilidade durante a estação da tempestade. Esta é uma das únicas sete casas em River Place, com 100 'de fachada exclusiva do rio Braden e direitos ribeirinhos concedidos. A doca é uma doca composta substancial de US $ 38.000, com postos tratados com pressão e o proprietário mantido. Comunidades Comunitárias e Localização: River Place é uma comunidade sofisticada, com uma mistura de casas fechadas e não enlutadas, telhados de azulejos, calçadas de pavimentação e trilhas para caminhada/natureza. Os moradores desfrutam de acesso a um lançamento de barco/canoa/caiaque, playground e um centro de amenidade renovado com piscina, academia e espaço de coleta. As baixas taxas do HOA e a ausência de um CDD tornam esta uma oportunidade incrivelmente atraente. Convenientemente localizado na Tara Blvd (SR70), esta casa fica a poucos minutos das comodidades do Lakewood Ranch, Sarasota Polo Club, Premier Sports Facility, Hospitals, Parks, Restaurants, Mote Marine Aquarium (Soon Mote Sea), Bradenton Riverwalk, Anna Maria Island e Siesta Key Beach. Com fácil acesso a tudo o que a área tem a oferecer, esta jóia à beira -mar não durará muito! Não perca esta oportunidade: agende sua exibição particular hoje e experimente o melhor na vida à beira -mar. Esta casa meticulosamente mantida oferece uma rara combinação de luxo, privacidade e conveniência. Bem -vindo para casa!