Oportunidade rara: lote expansivo com acesso à água e potencial de acesso à água! Descubra este lote excepcional de 9.750 pés quadrados (130 x 75 pés) em 4511 106th St West, Bradenton, FL 34210, com uma das elevações mais altas da rua. Zonado para desenvolvimento multifamiliar, uma residência unifamiliar ou um duplex, esta propriedade apresenta uma tela em branco para sua visão. Atualmente ocupado por um trailer de 3/2 de largura (previsto para remoção iminente), este pacote oferece potencial imediato. Desfrute da liberdade de nenhuma restrição de HOA ou ação, aderindo apenas aos códigos do Condado de Manatee. Esta propriedade exclusiva inclui acesso à água com uma rampa de barco privada no final da rua, fornecendo acesso direto à via navegável intracoastal e ao Golfo do México, todos a poucos minutos de distância. Beneficiar o local principal da propriedade: A minutos da IMG Academy: Ideal para aluguel de curto prazo, atendendo aos frequentes visitantes e acampamentos de verão da academia. Proximidade às praias premiadas da Costa do Golfo: Desfrute de fácil acesso a algumas das praias mais bonitas da Flórida. Perto de restaurantes de primeira linha: entregue a uma cena culinária diversificada. Aluguel de curto prazo permitido: capitalize a flexibilidade dos aluguéis noturnos, ao contrário das restrições encontradas na Ilha Anna Maria. Fácil acesso à Baía de Sarasota: maximizando o passeio de barco e a atividade da água. Subsídio de altura de 35 pés: oferecendo flexibilidade aos planos de construção. Acesso conveniente: uma rota rápida e direta para o centro de Bradenton, Sarasota e Tampa. Este lote oferece o fascínio das praias intocadas de Anna Maria Island, refeições e atmosfera descontraída sem os altos custos ou congestionamento sazonal associados. Além disso, está localizado perto do desenvolvimento de 359 acres da Peninsula Bay, aumentando o potencial futuro dessa área. Esta propriedade é ideal para investidores e construtores. Considere um projeto de reabilitação (verifique com o condado) ou construa sua casa de sonho em um lote limpo. O potencial do aluguel de acampamentos de verão da IMG Academy, atraindo milhares de visitantes anualmente, é significativo. Não perca esta rara oportunidade de garantir uma peça principal do setor imobiliário da Flórida com flexibilidade e acesso incomparáveis. Aja agora!