Uma rara oportunidade no coração do centro de Bradenton, a apenas um quarteirão do Rio Manatee, do Riverwalk e da movimentada e antiga Main Street. Este lote de esquina de 0,73 acres tem frente para a estrada na 15th Street West e na 3rd Avenue West e já está limpo e pronto para construção. O imóvel está zoneado T4-O Geral Urbano Aberto, permitindo uma ampla gama de usos mistos e proporcionando uma variedade de opções de habitação, bem como escritórios e usos comerciais de bairro. Além disso, os distritos de zoneamento da cidade de Bradenton onde o Live Local Act seria aplicado incluem T4-O General Urban Open, T5 Urban Center, T6 Urban Core Land Use Regulation District, permitindo altura, densidade e cobertura de lote adicionais. Uma cópia do processo de licenciamento da cidade de Bradenton para projetos Live Local está disponível mediante solicitação. Você está a poucos passos de restaurantes à beira-mar, do Museu Bishop, do Manatee Performing Arts Center e de tudo o que o centro da cidade tem a oferecer! Fica a 1,6 km da US-41, a cerca de 13 km das praias do Golfo e a 18 km do centro de Sarasota. A propriedade não possui HOA ou CDD, está situada na Zona de Inundação X e há serviços públicos disponíveis. Existem infinitas possibilidades nesta propriedade privilegiada situada no núcleo urbano de Bradenton para realmente deixar um legado e criar um projeto incrível! Os compradores devem confirmar todos os detalhes de zoneamento e licenciamento com a cidade.