Esta oferta apresenta uma oportunidade única de adquirir um lote de esquina de alta visibilidade com fachada ao longo da 14th Street West/US 41 (Tamiami Trail), um corredor denso de varejo ancorado por varejistas nacionais como Target, Anytime Fitness, TJ Maxx e Publix. Oportunidade de adquirir um, dois ou três lotes de 0,58 Acre a 1,7 Acres, incluindo a receita existente do outdoor. Parcela de canto de 0,58± acre – $ 975.000 Conjunto de 1,24 ± acre – US$ 1.975.000 (inclui US$ 10.000/ano de receita de outdoors) Conjunto de 1,7 ± acre - sem preço A opção de duas parcelas oferece o benefício adicional de renda local enquanto se busca o redesenvolvimento. O local apresenta terreno pavimentado e utilidades existentes. Estrategicamente posicionada a menos de 1,6 km do cruzamento da Bayshore Gardens Parkway e El Conquistador Parkway, a propriedade é cercada por um importante empreendimento residencial e de uso misto. Os projetos próximos incluem IMG Academy Golf Club, Aqua (uma comunidade Medallion Home), Cirrus at Aqua (345 unidades), The Stadler (279 unidades) e SeaFlower, um empreendimento transformador de uso misto de 1.200 acres. Além disso, o local está localizado a pouco mais de três quilômetros do Aeroporto Internacional Sarasota-Bradenton, tornando-o adequado para atender tanto os residentes locais quanto os viajantes do aeroporto. O zoneamento comercial geral da propriedade permite uma ampla gama de usos, incluindo varejo, restaurante, drive-thru, escritório e muito mais. O SIte já foi aprovado para uso em Drive-Thru.