Conjunto contíguo raro de 9,93 acres composto por duas parcelas (211 e 307 Rye Rd NE) no corredor Rye Road/Waterline Road de alto crescimento do condado de Northeast Manatee. A propriedade é alta e seca na Zona de Inundação X - não é necessário seguro contra inundações. O zoneamento AG atual oferece flexibilidade para uma variedade de usos, incluindo propriedades/complexos privados, propriedades equestres, campus profissional/médico ou futuro desenvolvimento residencial (potencial reclassificação UF-3 de acordo com as metas do Envision Manatee 2026). As melhorias existentes incluem mais de 4.000 SF no total de espaço residencial com uma residência principal renovada em 2025 com novas janelas com classificação de impacto, um telhado de 2022 e varandas dianteiras e traseiras cobertas. Estruturas adicionais incluem um celeiro de 1.920 SF e uma cobertura de 8.500 SF - ideal para armazenamento de equipamentos, cavalos ou palco. A propriedade é elegível para a isenção fiscal do Greenbelt, mantendo baixos os custos de manutenção. Perfeitamente posicionado para atender à crescente demanda residencial de Lakewood Ranch e Parrish. Conjuntos deste porte são cada vez mais escassos neste corredor. Traga a sua visão - ou o seu construtor.