Oportunidade de desenvolvimento versátil | Potencial Residencial ou Comercial | 3,5 hectares Descubra uma rara oportunidade de possuir 3,5 acres de terra útil e desmatada em um dos corredores de crescimento mais rápido de Bradenton. Localizada em 6115 33rd St E, esta propriedade oferece flexibilidade excepcional para desenvolvimento residencial, configurações de múltiplas residências ou uso comercial futuro - tornando-a ideal para investidores, construtores ou usuários-proprietários que buscam uso imediato e vantagens de longo prazo. Atualmente zoneada como Agricultura Suburbana A-1, a propriedade permite uso residencial com potencial para adicionar uma segunda casa, casa de hóspedes ou unidades ADU adicionais (sujeito às diretrizes do condado). A extensa área cultivada oferece amplo espaço para uma propriedade privada, configuração de vida multigeracional ou unidades de aluguel geradoras de renda. Para quem tem visão comercial, o local também apresenta forte potencial de rezoneamento. Cercada por um rápido crescimento residencial e comercial, a propriedade está bem posicionada para usos comerciais futuros, como escritórios profissionais, operações baseadas em serviços, instalações de empreiteiros ou um conceito de uso misto (sujeito a aprovações). Destaques da propriedade 3,5 acres de terra desmatada – nivelada, alta e seca e pronta para desenvolvimento Flexibilidade multiuso – Ideal para uma residência principal e residências adicionais ou ADUs Casa de toras existente – Renovar para uso residencial, espaço de escritório ou renda de aluguel Zoneamento positivo – Zoneamento A-1 com forte potencial para rezoneamento para uso comercial ou misto Localização privilegiada – Posicionado ao longo da 33rd Street East em um corredor de alto crescimento Excelente acesso – Conectividade rápida para US-301, SR-70 e Interstate 75 Cercado por Crescimento – Comunidades residenciais em expansão, novos empreendimentos e melhorias de infraestrutura Potencial de investimento e estilo de vida Se você deseja construir uma propriedade privada com unidades residenciais adicionais, criar um pequeno complexo residencial, gerar renda com ADUs ou garantir um terreno para futuro desenvolvimento comercial, esta propriedade oferece uma combinação única de flexibilidade e localização. Oferecido por US$ 1.200.000, este lote tem um preço competitivo em comparação com listagens de áreas próximas, muitas das quais estão posicionadas com preços significativamente mais altos. Com um vendedor altamente motivado, isto representa uma excelente oportunidade de adquirir terrenos com usabilidade imediata e potencial de valorização a longo prazo.