Belo local de construção natural à beira-mar da Flórida * Toda a fronteira norte da propriedade fica em frente a Mill Creek * Pouco mais de 2 acres de terreno total * Uma rampa para barcos é permitida com licença * Uma propriedade perfeita para um BARCO CASA * Esta área única é uma "Península Privada" com basicamente nenhum outro proprietário adjacente a ela * A propriedade contém 27.007 pés quadrados de "Uplands" e foi certificada para isso pelo SWFWMD e Manatee County * Esta parte de Mill Creek é "Boatable" Água "oferecendo acesso ao rio Manatee e ao Golfo (sem pontes baixas para negociar) * Este terreno começa na borda oeste da pequena ponte que fica um pouco a leste da Igreja Batista Mill Creek e fica no lado norte da Upper Manatee River Road (há 518 pés de frente de estrada pavimentada na fronteira sul deste terreno) * NOTA: Várias docas para barcos são possíveis - - com ancoragem em águas profundas para barcos de até 32 pés de comprimento, de acordo com os vizinhos experientes * A propriedade foi pesquisada recentemente e temos um Wetland Delineation Survey (WDS) que foi certificado pelo Estado da Flórida, SWFWMD.* O esgoto do condado corre ao longo da fronteira sul da Upper Manatee River Road (UMRR) * A água do condado corre ao longo da fronteira norte da UMRR * O "Sinal de venda" fica a aproximadamente 2,1 milhas do semáforo na Upper Manatee River Road e na extremidade sul da ponte Fort Hamer * Por favor, não "Ande por esta propriedade" sem o seu Corretor de imóveis ou agente, com você (SEM EXCEÇÕES) * Seu agente terá prazer em solicitar permissão para fazê-lo (obrigado por sua cooperação e compreensão neste assunto) *