Oportunidade de desenvolvimento à beira-mar na Baía de Palma Sola | 1,47± hectares | Marina e potencial náutico Oportunidade rara de desenvolvimento à beira-mar, oferecendo aproximadamente 1,47 ± acres diretamente na Baía de Palma Sola, com potencial marina e oportunidades de acesso de barco (sujeito a aprovações). A propriedade está dividida em zona R-3 Multifamiliar de Alta Densidade, que pode permitir até 22 unidades residenciais e alturas de construção de até 45 pés (3 a 4 andares), sujeita à verificação do comprador e aprovações governamentais. A propriedade pode ser adequada para vários conceitos de desenvolvimento residencial, incluindo residências à beira-mar, condomínios boutique, residências urbanas ou um enclave privado voltado para passeios de barco. Os planos conceituais exploraram aproximadamente 8 casas à beira-mar variando de aproximadamente 3.000 a 3.500 SF, com oportunidades para piscinas privadas, terraços na cobertura e acesso à marina, sujeitos a aprovações. Localizado ao longo da Manatee Avenue West, a poucos minutos das praias da Ilha Anna Maria, restaurantes à beira-mar, lojas e atrações da Costa do Golfo. Os velejadores podem desfrutar de acesso conveniente à Hidrovia Intracoastal e ao Golfo do México. O comprador deverá verificar todo o zoneamento, densidade, aprovações da marina, condições ambientais, viabilidade de desenvolvimento e uso pretendido.