OPORTUNIDADE DE DESENVOLVIMENTO MULTIFAMILIAR PREMIER 0.637 ACRE no centro de Bradenton! Aproveite este raro terreno baldio de 27.768 pés quadrados zoneado T4-R (Residencial Geral Urbano) para desenvolvimento multifamiliar de alta densidade incluindo a possibilidade de TINY HOMES. Localizado no coração do vibrante núcleo urbano de Bradenton - a apenas 7 minutos a pé do LECOM Park, a 15 minutos de carro das praias da Costa do Golfo e a poucos passos da conceituada Ballard Elementary School - este lote é o sonho de qualquer desenvolvedor para um lucrativo projeto multifamiliar. PRINCIPAIS RECURSOS: Zoneamento T4-R flexível: Suporta residências multifamiliares (apartamentos, condomínios, sobrados) com uma densidade máxima permitida de até 25 unidades por acre (aproximadamente 15–16 unidades em 0,637 acres, sujeito ao projeto do local e aprovação da cidade), oferecendo potencial de desenvolvimento significativo. Planos preliminares para um 8-plex incluídos para impulsionar seu projeto. Tamanho de lote expansivo: Com 0,637 acres, este lote oferece amplo espaço para um empreendimento multifamiliar de alta demanda - ideal para renda de aluguel ou revenda no próspero mercado de Bradenton. Localização imbatível: a poucos minutos das lojas, restaurantes e atrações culturais do centro de Bradenton, sem restrições de HOA para máxima flexibilidade. ALTO E SECO na zona de inundação X para maior tranquilidade e potencial economia de custos. A proximidade com a Ballard Elementary School aumenta o apelo para residências voltadas para famílias. Pronto para desenvolvimento: Lote limpo com serviços públicos próximos (o comprador deve verificar), pronto para desenvolvimento imediato em um bairro urbano acessível a pé. Aproveite a crescente demanda multifamiliar da Flórida com este lote zoneado T4-R, oferecendo de 15 a 16 unidades de planos de 8 complexos potenciais e prontos para uso. Perfeito para incorporadores ou investidores que buscam um projeto de alto retorno em localização privilegiada. Agende uma visita ou solicite os planos de 8 complexos hoje mesmo! Todos os detalhes de desenvolvimento e permissões de zoneamento devem ser verificados de forma independente com a cidade de Bradenton. O comprador é responsável por toda a devida diligência.