Lot de Cortez Prime: Oportunidade de Desenvolvimento Raro perto de Anna Maria Island Beaches! Desbloqueie o potencial desse amplo lote de 9.750 pés quadrados (130 x 75 pés) em 4511 106th St West, Bradenton, FL 34210, perfeitamente posicionado no coração de Cortez, FL. A poucos minutos das praias premiadas da Ilha Anna Maria, esta propriedade oferece uma mistura única de charme costeiro e potencial de investimento. Zonado para o desenvolvimento multifamiliar, unifamiliar ou duplex, esta parcela de 0,22 acres é uma tela em branco sem restrições de HOA ou ação-apenas os códigos do Condado do peito se aplicam. Atualmente ocupado por um trailer de 3/2 em largura (previsto para remoção), esse lote está pronto para sua visão. Principais destaques: Localização imbatível: Passos das praias intocadas de Anna Maria Island, premiadas e cena de jantar vibrante, sem os altos custos ou tráfego da ilha. Desfrute de acesso rápido a Sarasota Bay, Downtown Bradenton, Sarasota e Tampa. Acesso à água entregue: inclui uma rampa de barco privada no final da rua, oferecendo hidrovia intracoastal direta e acesso ao Golfo do México para passeios de barco, pesca ou aventuras aquáticas. Aluguel noturno permitido: ao contrário do mínimo restritivo de 7 dias de Anna Maria Island, esse lote permite aluguel de 1 a 7 dias, ideal para maximizar a renda de turistas de curto prazo. Perto da IMG Academy: a uma curta distância de carro da IMG Academy, perfeita para aluguel lucrativo de acampamento de verão, atendendo a milhares de visitantes anuais, sem aborrecimentos de trânsito em comparação com as propriedades da ilha. Flexibilidade do desenvolvimento: possui uma das elevações mais altas da rua e um subsídio de altura de 35 pés, ideal para unidades multifamiliares, uma casa unifamiliar personalizada ou um duplex. Perto do desenvolvimento de 359 acres da Peninsula Bay, sinalizando um forte crescimento futuro. Potencial de investimento: capitalize a escassez de aluguéis noturnos da área e a alta demanda por propriedades costeiras. Reabasteça a estrutura existente (verifique com o município) ou construa novamente em um lote limpo. Este raro lote combina o fascínio do estilo de vida descontraído de Anna Maria Island com a liberdade de criar seu projeto de sonho. Seja você um investidor observando a renda de aluguel ou um construtor que busca uma localização na Costa do Golfo, esta propriedade oferece uma oportunidade incomparável. Aja rápido para proteger esta jóia em Booming Cortez, FL!