9,44 ACRES não desenvolvidos. Lote praticamente vazio e pronto para construir! Oportunidade de Desenvolvimento – Residencial e possível Rezoneamento para Uso Comercial. Atualmente zoneado AG-2. Permite armazenamento ao ar livre. 9,44 ACRES não desenvolvidos (três lotes adjacentes) Fácil acesso à I-75, 20 milhas ao norte de Nápoles, 3 milhas até Bonita Springs, 29 milhas ao sul de Fort Myers. As atrações locais incluem Heritage Bay Golf & Country Club, Big Corkscrew Island Regional Park, Bonita National Golf & Country Club, Hertz Arena, Lovers Key State Park e muito mais! Dentro de 23 minutos de 9 Country Clubs. O futuro uso rural da terra permite que esta propriedade seja desenvolvida como uma comunidade unifamiliar (uma casa por acre) para proporcionar uma vida tranquila no campo com a conveniência de estar a apenas 15 minutos de Fort Myers. Um zoneamento Comercial Rural (CR) pode ser permitido para serviços comerciais limitados. O rezoneamento para um empreendimento é uma opção. Localizado a leste da Interstate 75 e a poucos minutos do Aeroporto Internacional Southwest Florida e do centro de Fort Myers. Usos no Zoneamento AG-2 atual • Residencial (uma casa por acre) • Instalação de assistência domiciliar • Local de culto com creche • Usos AG; estande de produção, operações U-Pick • Bed & Breakfast • Laboratórios de P&D Zoneamento: AG-2 (Lee County) Serviços públicos: Poço e eletricidade disponíveis. A venda inclui Parcela A: 31-47-26-B4-00007.0030, Parcela B: 31-47-26-B4-00007.003B e Parcela C: 31-47-26-B4-00007.003C Demografia dentro de 3 milhas Nº de empresas 1.222 Nº de famílias 14.076 Família média Renda $ 78.136 Renda per capita $ 50.657 Valor residencial médio $ 393.546 COMODIDADES PRÓXIMAS Alimentos e bebidas 10 Governo 10 Centros espirituais 23 Saúde 24 Esportes 38 Transporte público 1 Educação 17 Parques e jardins 7 Entretenimento 19 Bibliotecas 2 Restaurantes 50.