Elegância da Velha Flórida!!! Experimente a graça e a grandeza da autêntica Old Florida vivendo nas famosas margens de Boca Grande. Inspirada por uma mistura única de arquitetura clássica das Índias Ocidentais e Key West da época de Hemingway, esta excepcional propriedade à beira-mar "pronta para construir" captura a arte da vida na ilha, onde o charme costeiro atemporal encontra a indulgência moderna. A visão do proprietário foi concretizada em colaboração com BCB Homes e Stofft Cooney Architects, cuja experiência criou esta oportunidade de construção única na vida. Situado ao longo de 175 pés de frente para águas profundas imaculadas com docagem, este paraíso costeiro privado é um paraíso para os pescadores, com acesso imediato ao Boca Grande Pass e às lendárias águas tarpões do Golfo. A residência principal proposta oferecerá mais de 6.300 pés quadrados de espaço habitacional finamente detalhado, onde estuque de concha malhado feito à mão, grandes varandas e construção de concreto resistente a tempestades refletem um artesanato duradouro. Projetado para uma vida elegante na ilha e entretenimento sem esforço, o design da casa apresenta cinco suítes luxuosas e uma cozinha master com cozinha de preparação dedicada. Os amplos espaços de reunião ao ar livre confundem os limites entre o interior e o exterior, levando a um terraço com piscina em estilo resort emoldurado por palmeiras majestosas e jardins tropicais. A casa de hóspedes separada, totalmente permitida, oferece três graciosos quartos com banheiros adicionais e quase 2.000 pés quadrados de área bônus, proporcionando privacidade e conforto para familiares e amigos. Além disso, a cabana com piscina em estilo clube serve como uma extensão serena da residência principal e da casa de hóspedes, oferecendo um lounge climatizado, bar completo e cozinha de verão ao ar livre - proporcionando o melhor retiro após um dia na água. Várias garagens acomodam veículos, barcos e carrinhos de golfe, garantindo acesso contínuo a todas as atividades da ilha. Cercado por uma exuberante copa de palmeiras e árvores frutíferas exóticas, o complexo fechado equilibra reclusão e sofisticação, criando uma atmosfera de elegância descontraída que define o que há de melhor em Boca Grande. A poucos minutos da vila histórica, das boutiques e dos restaurantes requintados, este local procurado oferece privacidade incomparável em um dos enclaves costeiros mais famosos do sudoeste da Flórida. Cada elemento foi cuidadosamente concebido para homenagear a beleza atemporal da Velha Flórida. ***Todas as licenças e direitos estão incluídos no preço do terreno, sendo o BCB HOMES o construtor preferencial. Este pacote completo “pronto para escavação” economizará anos ao comprador em planejamento, taxas de arquitetura e direitos do condado de Lee/FDEP. ***O preço não inclui o custo de construção das residências. Esta é uma rara oportunidade de construir o seu retiro legado, onde gerações celebrarão a vida na água, rodeados pela nostalgia duradoura da Ilha Gasparilla.