Localizada no coração do centro histórico de Bartow, a 135 E Central Avenue apresenta uma oportunidade rara e valiosa. Este imóvel é uma moradia unifamiliar com multiusos. O segundo nível do edifício é uma propriedade de quase 3.000 pés quadrados, 3 quartos e 2 banheiros e o primeiro andar oferece duas unidades comerciais no nível da rua, cada uma com aproximadamente 1.500 pés quadrados, situadas em uma área de alta visibilidade conhecida por sua facilidade de locomoção, boutiques charmosas e tráfego constante de pedestres e veículos. Uma das unidades é ocupada pelo “Sweet Magnolia’s”, um café bem estabelecido e favorito da comunidade há mais de dez anos. Além das refeições diárias, o Sweet Magnolia's oferece festas privadas, serviços de catering e mantém forte presença e afiliação a eventos e iniciativas no centro de Bartow. O edifício está sendo vendido pronto para uso, totalmente mobiliado com cozinha comercial e equipamentos de catering de alta qualidade, proporcionando capacidade operacional imediata para novos proprietários. O segundo espaço comercial está ocupado e o inquilino tem um contrato de arrendamento de dois anos com vigência a partir de 1º de novembro de 2025. Acima dos espaços comerciais, o segundo andar foi transformado em uma espaçosa unidade residencial com três quartos, dois banheiros, cozinha em conceito aberto e sala de família, e uma generosa suíte principal. O proprietário também está disposto a incluir os móveis da casa. Cada uma com suas próprias entradas privadas torna essas propriedades ideais para geração de renda, individual ou coletivamente. Cada uma das três unidades – duas comerciais e uma residencial – possui medidores de serviços públicos separados, sistemas HVAC e acesso privado, permitindo flexibilidade no aluguel ou uso pessoal. O telhado tem aproximadamente dois anos, há um cupim de madeira seca instalado no prédio que é transferível e estacionamento designado para moradores. Se você deseja possuir e operar um negócio, expandir seu portfólio de investimentos ou morar na residência do andar de cima enquanto obtém renda de baixo, esta propriedade oferece versatilidade e valor incomparáveis ​​em um dos locais mais desejáveis ​​de Bartow.