Excelente oportunidade de investimento na cidade de Bartow. Este duplex recém-construído em 2023 oferece design moderno, forte potencial de renda de aluguel e valor de investimento de longo prazo. A propriedade possui duas unidades espaçosas com um total de 6 quartos e 4 banheiros, oferecendo aproximadamente 2.666 pés quadrados de área útil. Cada unidade foi projetada com layouts funcionais e materiais duráveis, incluindo construção em concreto e exterior em estuque, proporcionando resistência, eficiência e baixa manutenção. Ambas as unidades são totalmente equipadas com eletrodomésticos em aço inox, incluindo lavadora e secadora, oferecendo comodidade aos locatários e tornando o imóvel ainda mais atrativo no mercado de locação. Uma das unidades já está alugada e gerando renda, enquanto a segunda unidade oferece a oportunidade de maximizar o retorno alugando-a ou utilizando-a como residência principal. Com uma renda de aluguel esperada de aproximadamente US$ 1.750/unidade, a propriedade tem potencial para gerar cerca de US$ 3.500 em renda mensal ou aproximadamente US$ 42.000 em renda bruta anual de aluguel, tornando-a uma excelente opção para investidores que buscam um fluxo de caixa estável. Situada em um grande terreno de 11.883 pés quadrados na área de Orange Heights em Bartow, no condado de Polk, a propriedade está localizada em uma comunidade residencial perto de escolas, serviços locais e principais estradas que conectam Lakeland e outras cidades da Flórida Central. Este duplex é ideal para investidores que buscam ampliar seu portfólio de locações, bem como para proprietários-ocupantes interessados ​​em morar em uma unidade e gerar renda na outra. Uma grande oportunidade de possuir uma propriedade geradora de renda em uma área crescente da Flórida Central.